Vlasland 41 Leusden

Deze leuke, moderne en gezellige benedenwoning is een 2 kamer appartement met een heerlijk grote eigen achtertuin, een voortuin en berging. De woonoppervlakte van de woning is ca. 59m2. Het appartement ligt op een mooie locatie in een rustige woonstraat in een hof met gezinswoningen. De gewilde woonwijk Groenhouten kenmerkt zicht door parkachtig groen en vijverpartijen. Op loopafstand is winkelcentrum De Hamershof.

De indeling van het appartement is als volgt:

Je komt binnen in de centrale hal met meterkast en toegang naar de 2 woningen. In de woning is de hal met garderobe, toegang naar de slaapkamer, toiletruimte, kast met c.v. opstelling, de woonkamer.

De ruime slaapkamer is aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer is de toegang naar de badkamer. In de badkamer is een douchehoek, wastafelmeubel, spiegelkast, de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Aan de achterzijde is de woonkamer met grote raampartij en de deur naar de tuin. De woonkamer is ruim 6 meter breed en ingedeeld met een gezellige zitkamer, de eethoek en de open keuken in wandopstelling.

De keuken is ingericht met diverse lades, kastruimte en inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-, vriescombinatie, vaatwasser.

Tuin:

Achter is een heerlijke grote vrij gelegen tuin met een terras en borders.

Kenmerken van de woning:

Moderne lichte interne afwerking en een mooie pvc vloer
De nummers 41 en 42 hebben samen 1 actieve vereniging van eigenaren
De maandelijkse servicekosten per woning bedragen € 105,20
Recent is de VVE actief gemaakt, er is een MJOP en reservefonds
Het schilderwerk buiten is van 2020
De boeiboorden en dakbedekking van de bergingen zijn in 2020 vervangen
De vloer in de gezamenlijke hal is in 2021 vernieuwd
De woning heeft HR++ glas aan de achterzijde en dubbel glas aan de voorzijde

In Leusden is het goed wonen! Op ca. 15 minuten fietsafstand is de binnenstad van Amersfoort en ook NS Centraal station. In Leusden is een uitgebreid winkelaanbod in de winkelcentra De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp. Supermarkten zijn 7 dagen per week open. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. Er is keuze uit diverse scholen en er is een uitgebreid aanbod aan (sport)voorzieningen. Middelbare scholen zijn op fietsafstand goed te bereiken. Diverse bossen, natuurgebied, buitengebied zijn snel toegankelijk. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen. Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. Leusden kenmerkt zich door veel groen in de diverse woonwijken.