Dorser 18 Leusden

Unieke kans: wil je gelijkvloers wonen in een comfortabel, groot 3 kamer appartement met een eigen grote buitenruimte en in het centrum van Leusden? Kom kijken bij Dorser 18! Dit ruime appartement van ca. 89 m² biedt volop mogelijkheden en beschikt over een riant dakterras (ca. 76 m²).

Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is:

• Woonoppervlakte ca. 89 m²
• Groot dakterras ca. 76 m², een plek om te heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. In de avond een fijne beschutte plek om tot laat buiten te zitten.
• Ruime woonkamer ca. 38 m² met veel lichtinval
• 2 slaapkamers
• Aparte keuken en bijkeuken
• Badkamer en aparte toiletruimte
• Liftinstallatie aanwezig
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw
• Energielabel B

Ideale ligging nabij voorzieningen

Dit appartement in Leusden ligt op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum De Hamershof met supermarkten, winkels, restaurants, bibliotheek, theater De Tuin en (medische) voorzieningen.

• De bushalte is op loopafstand, er is een directe verbinding naar NS Amersfoort Centraal (reistijd ca. 10 minuten)
• Centrum Amersfoort binnen 15 a 20 minuten per fiets bereikbaar
• Goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen en snelwegen
• De prachtige omgeving is bosrijk, landelijk, ideaal om te wandelen, fietsen, sporten

Indeling

Via de centrale, afgesloten entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

De ruime hal geeft toegang naar de badkamer met een douchehoek en wastafel, de aparte toiletruimte, de hoofdslaapkamer met deur naar het overdekte gedeelte van het dakterras, een 2e slaap-, werkkamer, de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een brede raampartij en openslaande deuren met toegang naar het dakterras. De halfopen keuken in dubbele wandopstelling beschikt over diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Aangrenzend vind u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Extra informatie:

• Actieve VvE, servicekosten € 248,15 per maand (info begroting 2025)
• Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
• Het appartement is gedateerd en biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Interesse? Neem contact op met Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken via 033-4333503 en plan een bezichtiging. Of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding.