Pieter van Vollenhovenstraat 11 Leusden

Pieter van Vollenhovenstraat 11 Leusden, een superleuk modern en gezellig appartement uit 2012, ca. 63m2 groot, mét balkon, een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

De inrichting en afwerking van het appartement zijn modern en eigentijds. Indeling: hal met toiletruimte, berging, badkamer, grote slaapkamer, gezellige woonkamer over de gehele breedte met daarin de zithoek, eethoek, open keuken en een zonnig gelegen balkon.

Het appartement is op de 2e verdieping en heeft voor vrij uitzicht op groen. Het gebouw heeft een mooie jaren ’30 bouwstijl en ligt op een rustige locatie bij het winkelcentrum Zuidhoek. Achter het gebouw is een besloten terrein met de eigen parkeerplaatsen.

Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca.63m2
Servicekosten € 150,00 per maand
Strakke afwerking, gladde wanden, mooie laminaatvloer
Het hele appartement heeft vloerverwarming
Airco in de woonkamer (juli 2021) Mitsubishi, kan koelen en warmen
Dubbele openslaande deuren in de woonkamer met toegang balkon
Aparte berging met aansluitingen wasapparatuur en opstelling c.v. ketel
Eigen berging op de begane grond
Energiezuinig huis, lage maandelijkse energiekosten
Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A
Verwarming via een Remeha Avanta HR combi c.v. ketel uit 2012
Actieve vereniging van eigenaren

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree (portiek) met hal, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen. De bergingen zijn elders in het gebouw. Achter het gebouw zijn eigen parkeerplaatsen.

Indeling appartement:

Entree, hal met meterkast, berging met aansluitingen wasapparatuur, mechanische ventilatie unit, opstelling c.v. ketel. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer, aansluitend inpandig de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel, aan de achterzijde is de woonkamer.

In de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren met toegang naar het balkon op het westen. De ramen hebben top down – bottum up plissé raamdecoratie. De kamer is ingedeeld met een gezellige zithoek en aparte eethoek met aansluitend de open keuken. Op de vloer ligt laminaat.

De keuken is in een L-opstelling, ingericht met handige kastruimte, lades, een kunststof aanrechtblad en de volgende apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie.

Tabaksteeg Leusden:

In de Tabaksteeg en Leusden is volop keuze aan sportfaciliteiten, er zijn 2 basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, een grote supermarkt, winkels, speelvelden, vlonders, watertjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van Landgoed Den Treek-Henschoten en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum “De Hamershof” zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

De recent nieuw gebouwde woonwijk Tabaksteeg is door de ligging dichtbij Amersfoort, bossen en uitvalswegen zeer gewild.