Vraagprijs € 1
Open huis: 2022-10-01 11:00:00
Deze 2/1 kap woning met garage ligt in een rustige woonstraat in een groene parkachtige woonomgeving in de woonwijk Alandsbeek. Uniek is de vrij gelegen besloten tuin achter en naast de woning. Met de gezellige en speelse indeling, grote aangebouwde garage, tuingerichte woonkamer met aangrenzend terras, open keuken, ruime badkamer en 4 slaapkamers plus een dakterras is dit een heerlijke plek om te wonen!
Locatie:
De locatie is uitstekend, Leusden heeft alles te bieden! Diverse scholen zijn op loopafstand, je fietst binnen 5 minuten naar het winkelcentrum De Nieuwe Biezenkamp voor een vers broodje, een lekkernij van de keurslager of Italiaanse winkel, een boeket bloemen, boodschappen bij de Lidl of Jumbo of een lekkere kop koffie. Het uitgebreide winkelcentrum De Hamershof is eveneens in 5 minuten fietsen bereikbaar. Leusden heeft volop sportvoorzieningen, een rijk verenigingsleven, een eigen theater en veel gezellige restaurants.
Bereikbaarheid:
De bushalte is op loopafstand. De snelwegen zijn snel toegankelijk. Het prachtige buitengebied, de liniedijk en het Valleikanaal zijn op 5 minuten loopafstand. De bossen van Landgoed Den Treek Henschoten, het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en ook Amersfoort met alle voorzieningen zijn snel te bereiken.
De woning aan Toermalijn 49 is gebouwd in 1980, het perceel is 240m2, de woonoppervlakte is ca.103m2, de garage is ca. 19m2. Verwarming middels een Nefit Smartline HR 107 combi c.v. ketel.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang naar de garage, trapopgang, toiletruimte, toegang naar de woonkamer. In de woonkamer is de open keuken aan de voorzijde, in het midden is de eetkamer met zijraam, tuingericht is de zitkamer met trapkast en achter en opzij een raampartij plus een deur naar het besloten terras en de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang, toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. 1 slaapkamer is boven de garage en heeft een dakterras. In de badkamer is een ligbad met douche, een radiator, toilet en wastafel met kast.
2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte, aansluitend is de 4e ruime slaapkamer.
Garage:
De garage is aangebouwd en heeft een roldeur, de oppervlakte is ca.19m2.
Tuin:
De tuin heeft een zij-ingang en ligt naast en achter de woning. De besloten tuin is aangelegd met bestrating, borders, beplanting, bomen en struiken. Op de kadastrale kaart in de brochure kunt u zien hoe de ligging is van de tuin.
