Vraagprijs € 539.000
Open huis: 2023-04-01 11:00:00
Vrijstaand wonen op loopafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen.
Deze vrijstaande woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, plus een mooie grote verdieping die goed in te delen is met 2 extra kamers en extra badkamer. Bij de woning is een heerlijke besloten zonnig gelegen tuin. De woning is onder architectuur gebouwd en goed onderhouden. Deze zomer is de woning buiten geschilderd. Het dorpscentrum, supermarkt en winkels zijn op loopafstand. De woonoppervlakte is ca.107m2, het perceel is 304m2 groot.
Heeft u interesse in deze woning en is uw eigen woning nog niet verkocht? Dan kan de NVM No Risk Clausule een goede oplossing bieden. Informeer bij Jan Huisman Makelaardij naar de inhoud van deze clausule.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde is de inpandige berging en ook de entree met garderobe. De U-vormige hal biedt toegang naar de woonkamer, de badkamer, de aparte toiletruimte, aan de achterzijde de slaapkamer met kastenwand, de dichte keuken. Door de trap met bordes is een speelse open verbinding met de bovenverdieping gemaakt. Op de begane grond is een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De L-vormige woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achtertuinzijde de eethoek met schuifpui naar het terras direct achter het huis.
De nette moderne keuken (2016) is in dubbele wandopstelling, heeft handige kastruimte, diverse lades en de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast met vriezer, close in boiler, vaatwasser. In de keuken zijn ook de aansluitingen van de wasapparatuur. Achter is de deur naar de tuin.
De geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2013) is in L-vorm en ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche.
In de berging aan de voorzijde is ruimte voor het stallen van de (elektrische) fietsen, bergruimte en ook de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant HR Pro 2010).
Verdieping:
Hier is een mooie grote open ruimte, momenteel in gebruik als hobby-, werk- en logeerkamer met berg- en kastruimte. Het is als u dit wilt goed mogelijk om deze ruimte in te delen met 2 kamers. Er zijn aansluitingen voorbereid voor warm en koud water.
Tuin:
Voor en naast de woning is een siertuin, achter het huis is een diepe en brede zonnig gelegen tuin, aangelegd met bestrating, terrassen, een vijver en borders met beplanting.
Bestemmingsplaninformatie:
Op ruimtelijkeplannen.nl is informatie te lezen over uitbreiding van de woning met bijvoorbeeld een garage, een carport of een extra uitbouw.
Woudenberg:
Woudenberg is een gezellig bruisend dorp met een rijk verenigingsleven en een gemoedelijke dorpse sfeer. De ligging is centraal in het midden van Nederland. In Woudenberg zijn diverse sportfaciliteiten, supermarkten, winkels, een bibliotheek, restaurants. In de wijk is een klein park met vijverpartij.
Omgeving:
Landelijk buitengebied, de bossen van Landgoed Den Treek-Henschoten, het Henschotermeer en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, middelbare scholen, Zeist, Amersfoort, NS Station Maarn zijn snel te bereiken. De Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In Woudenberg is een uitstekende busverbinding. In de omgeving zijn onbeperkt mogelijkheden om heerlijk te fietsen.
