Vraagprijs € 379.000
Een lichte en zonnige hoekwoning met garage, vrij gelegen op een groot perceel van 227m2. Royale leefruimtes, ruime woonkamer met zijuitbouw, 4 slaapkamers, een dakkapel, op het westen gelegen brede en diepe tuin. De woning ligt op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van (sport)voorzieningen, bos, diverse scholen en de winkels in het centrum van Woudenberg.
Bouwjaar ca. 1966, perceel 227m2, woonoppervlakte ca.98m2, inhoud ca.343m3
Vernieuwde kozijnen met dubbel glas, behalve bij de voordeur en 1 slaapkamer
Verwarming: Nefit HR combi c.v. ketel uit oktober 2008, laats onderhouden in 2020
Buitenzijde geschilderd in 2019
In Woudenberg zijn veel sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, diverse supermarkten, winkels, speelveldjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, de Randstad, de grotere plaatsen, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van “Den Treek” en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, kelderkast, trapopgang, toiletruimte, toegang naar de zonnige woonkamer met laminaatvloer, toegang naar de dichte keuken met deur naar de achtertuin.
In de keuken is een wandopstelling met kastruimte, lades en inbouwapparatuur, plus een aansluiting voor de wasmachine.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang, toegang naar de badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon plus wastafelmeubel. In de badkamer is een wastafel, douche en designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met een dakraam, bergruimte, wasmachine aansluiting en de opstelling van de c.v. ketel. Aansluitend is een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, plus een berging.
Tuin:
Voor en naast het huis is een ruime tuin met siergrind en achter een houten schutting met achterom. De zonnige achtertuin is aangelegd met bestrating. Achter op het perceel is de garage met deur naar de tuin plus ook een kanteldeur.
