Vraagprijs € 385.000
Dit gezellige gezinshuis (middenwoning) heeft veel ruimte (is ca.5,70m breed) en is goed onderhouden. Het huis is licht, zonnig, heeft een nette afwerking, mooie keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, de mogelijkheid voor een uitbouw of grote dakkapel, een heerlijke tuin. Het huis ligt dicht bij winkelcentrum De Nieuwe Biezenkamp, in een kindvriendelijke woonwijk.
Algemene info over het huis:
Bouwjaar 1968, perceel 138m2, woonoppervlakte ca.114m2, inhoud ca.396m3
De woning heeft dak(na)isolatie, dubbel glas
Verwarming middels een Bosch HR combi c.v. ketel ca.2009
In de woonkamer ligt een mooie parketvloer
Toilet en badkamer zijn in lichte en moderne kleurstelling
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, toegang naar de Z-vormige woonkamer met grote raampartijen, open trap, parketvloer.
Voor is de zitkamer met gezellige open haard, tuingericht de eetkamer met aansluitend de dichte keuken met deur naar de tuin.
De keuken is ingericht met een kunststof aanrechtblad, veel handige kastruimte, lades en (Miele) apparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron. Op de vloer liggen plavuizen, de achterwand is mooi betegeld.
1e verdieping:
Een fijne ruime slaapverdieping met grote kamers, kastruimte en een moderne badkamer. Overloop met trapopgang, 3 vaste kasten waarvan 1 met de aansluitingen wasapparatuur. Toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde met wastafel. De badkamer is in lichte kleurstelling, ingericht met een wastafel, douchehoek, toilet, radiator.
2e verdieping:
Voorzolder met opstelling van de c.v. ketel, een dakraam, bergruimte, aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Met plaatsen van een brede dakkapel is deze verdieping nog groter te maken.
Tuin:
De voortuin is aangelegd met bestrating en beplanting. De achtertuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin is een berging en een overkapping met achterom. In de achtergelegen straat is een speelveld voor de kinderen.
Locatie:
Uitstekende locatie: scholen en winkelcentrum De Nieuwe Biezenkamp zijn op loopafstand, winkelcentrum De Hamershof is met de fiets in 5 minuten bereikbaar. Leusden heeft volop (sport)voorzieningen, een rijk verenigingsleven, een eigen theater en veel gezellige restaurants. In de directe omgeving is landelijk buitengebied en het Valleikanaal. De bossen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.
