Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Vlieterweg 5 Scherpenzeel

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Prachtige complete 2/1 kap woning uit 2006, met een aparte salon-, kantoorruimte, een luxe veranda, nieuw aangelegde zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis heeft een gezellige woonkamer, een aparte woonkeuken (2022), luxe toiletruimte plus badkamer met Grohe sanitair, grote kelder, op de verdiepingen 4 slaapkamers (5 mogelijk). De afwerking en inrichting van deze woning is indrukwekkend: stijlvol, modern, eigentijds, mooi en degelijk! De woonoppervlakte van het huis is ca.146m2, de inhoud is ca.559m3, het perceel is 240m2. De duurzaamheid met energielabel A maken het huis extra interessant.

De locatie is uitstekend: het huis werd gebouwd in een bestaande kindvriendelijke woonomgeving tegenover karakteristieke jaren ’30 woningen in een rustige woonstraat. Aan het eind van de straat is het park bij Huize Scherpenzeel. In de wijk zijn diverse speeltuintjes. Het dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten is op loopafstand. Bij diverse restaurants en terrasjes in het centrum kun je gezellig afspreken met je vrienden.

Scherpenzeel is een levendig dorp met een gemoedelijke sfeer en een actief sociaal verenigingsleven. Er zijn verschillende (sport)voorzieningen, een zwembad, scholen. In de prachtige omgeving zijn volop recreatie mogelijkheden. Je kunt heerlijk fietsen, hardlopen in het landelijke buitengebied. De bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn dichtbij, je kunt er uitgebreid wandelen, fietsen of mountainbiken. De bereikbaarheid is goed: diverse uitvalswegen en de snelwegen (A12/A30/A28) zijn in maar ca. 15 minuten toegankelijk, diverse grote plaatsen zoals Utrecht, Amersfoort, Arnhem, Veenendaal zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, toegang naar een grote kelder (ca.4x2,5m) met vaste trap en op stahoogte, luxe toiletruimte, garderobe, meterkast, toegang naar de woonkeuken met erker, toegang naar de tuingerichte woonkamer.

De aparte woonkeuken biedt ruimte aan een grote eettafel waar je heerlijk kunt drinken, eten en lang natafelen. De compleet ingerichte luxe keuken werd in 2022 nieuw geplaatst, heeft veel handige kastruimte, lades, een kunststof aanrechtblad, een wijnkast en Siemens inbouwapparatuur: 2 koelkasten met vriesvak, oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw, Grohe Red kokend waterkraan. Tussen de woonkeuken en de zitkamer is een trendy glazen wand met deur.

De zitkamer is een gezellige ruimte met schouw, houtkachel, plafond met inbouwverlichting, zijraam, glazen pui met tuindeur plus openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking van de kozijnen met zwart geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel. Op de gehele begane grond vloer liggen lichtgrijze grote plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar de badkamer, de ouderslaapkamer aan de achterzijde, over de breedte van de woning, met kastruimte en inbouwverlichting in het plafond. Aan de voorzijde zijn 2 kamers, nu in gebruik als werk-, studiekamer en slaapkamer in open verbinding met elkaar. Op de hele verdiepingsvloer ligt luxe laminaat.

De luxe, ruime badkamer (2020) is compleet ingericht met een dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegel, een vrijhangend toilet met sfeervolle nis, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad en designradiator.

Tweede verdieping met 2 dakkapellen:

Voorzolder met bergruimte, vliering, de opstelling van de c.v. ketel, de m.v. unit, aansluitingen wasapparatuur, dakkapel over de breedte aan de achterzijde. Aansluitend is een werkhoek met diverse vaste kasten, een inloopkast, plus toegang naar 2 aparte slaapkamers, 1 met dakkapel aan de voorzijde. Ook op deze verdiepingsvloer ligt luxe laminaat.

Bijgebouw:

Apart is een bijgebouw met hierin een luxe salon (2020) met eigen meterkast, watervoorziening, airco-unit, tuindeur achter, entreedeur voorzijde. De ruimte is voor meer doeleinden geschikt.

Veranda:
Achter in de tuin is een aan het bijgebouw gebouwde ruime luxe afsluitbare overkapping met glazen ruiten en deuren, een ideale buitenruimte om gedurende alle seizoenen lekker te relaxen.

Tuin:

De ca. 13 meter diepe achtertuin ligt zonnig op het noorden en werd in 2020 nieuw aangelegd met sierbestrating, siergrind en kunstgras.

Voor het huis is een siertuin met borders en bestrating. Naast het huis is de oprit met bestrating, nieuw aangelegd in 2021 en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
HR Combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-07-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel D 5044
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Omschrijving

Prachtige complete 2/1 kap woning uit 2006, met een aparte salon-, kantoorruimte, een luxe veranda, nieuw aangelegde zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis heeft een gezellige woonkamer, een aparte woonkeuken (2022), luxe toiletruimte plus badkamer met Grohe sanitair, grote kelder, op de verdiepingen 4 slaapkamers (5 mogelijk). De afwerking en inrichting van deze woning is indrukwekkend: stijlvol, modern, eigentijds, mooi en degelijk! De woonoppervlakte van het huis is ca.146m2, de inhoud is ca.559m3, het perceel is 240m2. De duurzaamheid met energielabel A maken het huis extra interessant.

De locatie is uitstekend: het huis werd gebouwd in een bestaande kindvriendelijke woonomgeving tegenover karakteristieke jaren ’30 woningen in een rustige woonstraat. Aan het eind van de straat is het park bij Huize Scherpenzeel. In de wijk zijn diverse speeltuintjes. Het dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten is op loopafstand. Bij diverse restaurants en terrasjes in het centrum kun je gezellig afspreken met je vrienden.

Scherpenzeel is een levendig dorp met een gemoedelijke sfeer en een actief sociaal verenigingsleven. Er zijn verschillende (sport)voorzieningen, een zwembad, scholen. In de prachtige omgeving zijn volop recreatie mogelijkheden. Je kunt heerlijk fietsen, hardlopen in het landelijke buitengebied. De bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn dichtbij, je kunt er uitgebreid wandelen, fietsen of mountainbiken. De bereikbaarheid is goed: diverse uitvalswegen en de snelwegen (A12/A30/A28) zijn in maar ca. 15 minuten toegankelijk, diverse grote plaatsen zoals Utrecht, Amersfoort, Arnhem, Veenendaal zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, toegang naar een grote kelder (ca.4x2,5m) met vaste trap en op stahoogte, luxe toiletruimte, garderobe, meterkast, toegang naar de woonkeuken met erker, toegang naar de tuingerichte woonkamer.

De aparte woonkeuken biedt ruimte aan een grote eettafel waar je heerlijk kunt drinken, eten en lang natafelen. De compleet ingerichte luxe keuken werd in 2022 nieuw geplaatst, heeft veel handige kastruimte, lades, een kunststof aanrechtblad, een wijnkast en Siemens inbouwapparatuur: 2 koelkasten met vriesvak, oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw, Grohe Red kokend waterkraan. Tussen de woonkeuken en de zitkamer is een trendy glazen wand met deur.

De zitkamer is een gezellige ruimte met schouw, houtkachel, plafond met inbouwverlichting, zijraam, glazen pui met tuindeur plus openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking van de kozijnen met zwart geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel. Op de gehele begane grond vloer liggen lichtgrijze grote plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar de badkamer, de ouderslaapkamer aan de achterzijde, over de breedte van de woning, met kastruimte en inbouwverlichting in het plafond. Aan de voorzijde zijn 2 kamers, nu in gebruik als werk-, studiekamer en slaapkamer in open verbinding met elkaar. Op de hele verdiepingsvloer ligt luxe laminaat.

De luxe, ruime badkamer (2020) is compleet ingericht met een dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegel, een vrijhangend toilet met sfeervolle nis, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad en designradiator.

Tweede verdieping met 2 dakkapellen:

Voorzolder met bergruimte, vliering, de opstelling van de c.v. ketel, de m.v. unit, aansluitingen wasapparatuur, dakkapel over de breedte aan de achterzijde. Aansluitend is een werkhoek met diverse vaste kasten, een inloopkast, plus toegang naar 2 aparte slaapkamers, 1 met dakkapel aan de voorzijde. Ook op deze verdiepingsvloer ligt luxe laminaat.

Bijgebouw:

Apart is een bijgebouw met hierin een luxe salon (2020) met eigen meterkast, watervoorziening, airco-unit, tuindeur achter, entreedeur voorzijde. De ruimte is voor meer doeleinden geschikt.

Veranda:
Achter in de tuin is een aan het bijgebouw gebouwde ruime luxe afsluitbare overkapping met glazen ruiten en deuren, een ideale buitenruimte om gedurende alle seizoenen lekker te relaxen.

Tuin:

De ca. 13 meter diepe achtertuin ligt zonnig op het noorden en werd in 2020 nieuw aangelegd met sierbestrating, siergrind en kunstgras.

Voor het huis is een siertuin met borders en bestrating. Naast het huis is de oprit met bestrating, nieuw aangelegd in 2021 en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
HR Combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-07-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scherpenzeel D 5044
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vlieterweg 5 Scherpenzeel

naar Vlieterweg 5 Scherpenzeel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand