Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vicarishove 23 Leusden, Munnikhove

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning ligt op een toplocatie in de groene kindvriendelijke woonwijk Munnikhove in Leusden Centrum. Het huis is goed onderhouden en heeft een diepe zonnige tuin. Perceel 132m2, woonoppervlakte ca.111m2, inhoud ca.354m3. Indeling: tuingerichte ruime woonkamer, open keuken aan de voorzijde, ruime badkamer, 3 slaapkamers (4 mogelijk), dakkapel, bergruimte. Speelvelden en 3...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Munnikhove
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning ligt op een toplocatie in de groene kindvriendelijke woonwijk Munnikhove in Leusden Centrum. Het huis is goed onderhouden en heeft een diepe zonnige tuin. Perceel 132m2, woonoppervlakte ca.111m2, inhoud ca.354m3. Indeling: tuingerichte ruime woonkamer, open keuken aan de voorzijde, ruime badkamer, 3 slaapkamers (4 mogelijk), dakkapel, bergruimte.

Speelvelden en 3 basisscholen zijn op loopafstand. Via de parkachtige Cohensteeg aan het einde van het hofje ben je binnen een paar minuten in de gezellige winkelcentra De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. Sportfaciliteiten, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. Het Valleikanaal met de groene lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied zijn op loopafstand, ideaal voor sporters en om te wandelen! In ca. 20 minuten fiets je naar het centrum of het NS station van Amersfoort.

De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Kenmerken:

Nette woning, bouwjaar 1983
Diepe zonnige tuin op het westen
Goed onderhouden
Muurisolatie, dakisolatie, grotendeels glasisolatie
Verwarming Viessmann Vitodens 100 CW4 HR combi c.v. ketel uit 2014, laatst onderhoud november 2019
Glasvezelaansluiting

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de woonkamer.

Aan de voorzijde is de ruime open keuken. De keuken is in lichte kleurstelling, in een wandopstelling, heeft diverse lades, kastruimte, een kunststof aanrechtblad, apparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi oven, vaatwasser.

Tuingericht is de ruime zitkamer over de breedte, met deur naar de tuin. In de woonkamer is een trapkast. Op de vloer ligt whitewash laminaat, de wanden zijn in wit afgewerkt.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, nu 2 slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers, 1 is daardoor over de breedte aan de achterzijde, de andere slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer is groot, geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, dubbele wastafelmeubel, radiator, toilet.

2e verdieping:

Ruime voorzolder met opstelling c.v. ketel, bergruimte en klein dakraam. Aansluitend is de 3e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

De achtertuin is diep en aangelegd met sierbestrating en borders. Achter is een berging. De tuin heeft een achterom, ligt op het westen en is ca. 12 meter diep.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Viessmann Vitodens 100 CW4 HR combi
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4696
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vicarishove 23 Leusden, Munnikhove

naar Vicarishove 23 Leusden, Munnikhove
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand