Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Stationsweg West 88 Woudenberg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het rustige autoluwe gedeelte van de Stationsweg West ligt deze uitgebouwde 2/1 kap woning uit 1929 met diverse bijgebouwen, op een groot perceel van 552m2, met een ca.40m diepe tuin op het zuiden. In het bestemmingplan (zie ruimtelijkeplannen.nl) is informatie te lezen dat de woning nog kan worden uitgebouwd in 2 verdiepingen en dat er ook mogelijkheden zijn om aan te bouwen en/of een nieuw bijgebouw te bouwen. De woning is momenteel levensloop bestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning is gedateerd en moet gemoderniseerd worden. U heeft met deze woning de unieke kans om uw eigen droomplek te realiseren en geheel naar eigen wens te maken.

De woonoppervlakte is nu ca.102m2, waarvan ca. 70m2 op de begane grond en ca. 32m2 op de verdieping. De aangebouwde schuur is ca. 28m2. De overige bijgebouwen zijn niet ingemeten en hebben een royale oppervlakte.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:

Zij entree, hal met toegang naar de badkamer, een slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin, wastafel en vaste kasten. Vanuit de hal is toegang naar de dichte keuken met aansluitend de woonkamer aan de voorzijde met erker. In de woonkamer is een open haard en de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:

Hier is een ruime overloop met dakkapel, toegang naar een berging plus 2 slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een ruime slaapkamer. In de berging is toegang middels een vlizoluik naar een ruime bergzolder.

Bijgebouwen:

Achter de woning is een aangebouwde berging met opstelling c.v. ketel. Daarachter is een grote aangebouwde schuur. Achter op het perceel is een 2e schuur met aansluitend een 3e schuur met verdieping. De schuren zijn in oude staat en moeten vernieuwd of gerenoveerd worden.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin, naast de woning een ruime oprit, achter het huis is een diepe tuin tussen de aangebouwde schuur en overige bijgebouwen.

Op eigen terrein is ruim mogelijkheid om te parkeren.

Woudenberg:

Woudenberg is een gezellig bruisend dorp met een rijk verenigingsleven en een gemoedelijke dorpse sfeer. De ligging is centraal in het midden van Nederland. In Woudenberg zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, diverse supermarkten, winkels.

Omgeving:

Landelijk buitengebied, de bossen van Landgoed Den Treek-Henschoten, het Henschotermeer en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, middelbare scholen, Zeist, Amersfoort, NS Station Maarn zijn snel te bereiken. De Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In Woudenberg is een uitstekende busverbinding.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
552 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudenberg H 435
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
5

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
aangebouwd hout

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het rustige autoluwe gedeelte van de Stationsweg West ligt deze uitgebouwde 2/1 kap woning uit 1929 met diverse bijgebouwen, op een groot perceel van 552m2, met een ca.40m diepe tuin op het zuiden. In het bestemmingplan (zie ruimtelijkeplannen.nl) is informatie te lezen dat de woning nog kan worden uitgebouwd in 2 verdiepingen en dat er ook mogelijkheden zijn om aan te bouwen en/of een nieuw bijgebouw te bouwen. De woning is momenteel levensloop bestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning is gedateerd en moet gemoderniseerd worden. U heeft met deze woning de unieke kans om uw eigen droomplek te realiseren en geheel naar eigen wens te maken.

De woonoppervlakte is nu ca.102m2, waarvan ca. 70m2 op de begane grond en ca. 32m2 op de verdieping. De aangebouwde schuur is ca. 28m2. De overige bijgebouwen zijn niet ingemeten en hebben een royale oppervlakte.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:

Zij entree, hal met toegang naar de badkamer, een slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin, wastafel en vaste kasten. Vanuit de hal is toegang naar de dichte keuken met aansluitend de woonkamer aan de voorzijde met erker. In de woonkamer is een open haard en de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:

Hier is een ruime overloop met dakkapel, toegang naar een berging plus 2 slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een ruime slaapkamer. In de berging is toegang middels een vlizoluik naar een ruime bergzolder.

Bijgebouwen:

Achter de woning is een aangebouwde berging met opstelling c.v. ketel. Daarachter is een grote aangebouwde schuur. Achter op het perceel is een 2e schuur met aansluitend een 3e schuur met verdieping. De schuren zijn in oude staat en moeten vernieuwd of gerenoveerd worden.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin, naast de woning een ruime oprit, achter het huis is een diepe tuin tussen de aangebouwde schuur en overige bijgebouwen.

Op eigen terrein is ruim mogelijkheid om te parkeren.

Woudenberg:

Woudenberg is een gezellig bruisend dorp met een rijk verenigingsleven en een gemoedelijke dorpse sfeer. De ligging is centraal in het midden van Nederland. In Woudenberg zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, diverse supermarkten, winkels.

Omgeving:

Landelijk buitengebied, de bossen van Landgoed Den Treek-Henschoten, het Henschotermeer en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, middelbare scholen, Zeist, Amersfoort, NS Station Maarn zijn snel te bereiken. De Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In Woudenberg is een uitstekende busverbinding.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
552 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudenberg H 435
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
5

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
aangebouwd hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Stationsweg West 88 Woudenberg

naar Stationsweg West 88 Woudenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand