Vorige | Volgende
Verkocht

Schaapsdrift 4 Leusden, Tabaksteeg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Schaapsdrift 4 Leusden: achter deze fraaie trapgevel is een verrassend groot gezinshuis met een woonoppervlakte van ca.163m2. Met de tuingerichte uitgebouwde woonkamer, de open woonkeuken, moderne en compleet ingerichte badkamer, 4 grote slaapkamers, veel bergruimte, een hedendaagse afwerking, de heerlijke tuin en ligging op een uitstekende locatie is dit het ideale gezinshuis om te wonen! Het huis...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Schaapsdrift 4 Leusden: achter deze fraaie trapgevel is een verrassend groot gezinshuis met een woonoppervlakte van ca.163m2. Met de tuingerichte uitgebouwde woonkamer, de open woonkeuken, moderne en compleet ingerichte badkamer, 4 grote slaapkamers, veel bergruimte, een hedendaagse afwerking, de heerlijke tuin en ligging op een uitstekende locatie is dit het ideale gezinshuis om te wonen!

Het huis ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde nieuwbouwwijk Tabaksteeg, vrijwel naast het winkelcentrum Zuidhoek met op loopafstand winkels, scholen, (sport)voorzieningen en het grote speelveld bij de Genthoek.

Bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca.163m2, royale inhoud ca.500m3 , perceel 162m2
Ligging aan een verkeersluwe straat met tegenover groenvoorziening en vrij uitzicht
Jaren '30 bouwstijl, moderne inrichting
Energiezuinig huis, lage maandelijkse energiekosten
Volledig geïsoleerd, voorlopig energielabel A
Verwarming: Intergas HR combi c.v. ketel
Vital Air System Buva
In 2017 is de 2e verdieping verbouwd en zijn de slaapkamers gemaakt

In de Tabaksteeg zijn diverse sportfaciliteiten, 2 basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, supermarkt, winkels, speelvelden, vlonders, watertjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum "De Hamershof" is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang, toegang naar de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met provisiekast, openslaande deuren naar de tuin.

De royale zitkamer is een fijne grote ruimte met zicht op de tuin. De eethoek bij de keuken heeft ruimte voor een grote eettafel, de plek om gezellig samen te zijn.

Aan de voorzijde is de keuken met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is in een dubbele wandopstelling, heeft een gezoet stenen aanrechtblad, brede lades, veel handige kastruimte en de volgende apparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en close in boiler.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 2 royale slaapkamers, beiden over de gehele breedte van het huis, plus de badkamer. De luxe en grote badkamer is ingericht met een wastafel, ligbad, inloopdouche met regen douchekop plus handdouche, een vrijhangend toilet en een designradiator.

2e verdieping:

Overloop, vlizotrap naar een grote bergzolder, inloop wasruimte met ook de opstelling van de c.v. ketel en de m.v. unit. Aansluitend is toegang naar 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de breedte van het huis en heeft een Frans balkon. De slaapkamer achter heeft een groot dakraam plus een kastenwand.

Tuin:

Voor het huis is een siertuin. De zonnige diepe achtertuin en is aangelegd met bestrating, borders, kunstgras en een vijverpartij. Achter is een houten berging. De tuin heeft een achterom.

Leusden Zuid:
In de wijk Tabaksteeg aan het Maximaplein is het Winkelcentrum Zuidhoek en het multifunctioneel centrum Antares gevestigd. In het MFC zijn de basisscholen 't Palet en De Loysderhoek, een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, een wijkcentrum met een kleine horecavoorziening, een bibliotheek en een sportzaal gevestigd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Combi
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1475
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 12.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Schaapsdrift 4 Leusden, Tabaksteeg

naar Schaapsdrift 4 Leusden, Tabaksteeg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand