Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Patricierslaan 15 Amersfoort, Nieuwland

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Dit uitgebouwde markante hoekhuis heeft verrassend veel leefruimte, woonoppervlakte ca. 166m2 ! Kenmerken: licht, zonnig, tuingerichte woonkamer, open woonkeuken (2017), badkamer, 6 slaapkamers, diepe vrij gelegen zonnige tuin, gezellige buurt, kindvriendelijke woonomgeving, toplocatie in de gewilde wijk Nieuwland met de winkels en scholen op loopafstand. Algemene informatie over het huis: Bouwjaar...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Nieuwland
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Dit uitgebouwde markante hoekhuis heeft verrassend veel leefruimte, woonoppervlakte ca. 166m2 ! Kenmerken: licht, zonnig, tuingerichte woonkamer, open woonkeuken (2017), badkamer, 6 slaapkamers, diepe vrij gelegen zonnige tuin, gezellige buurt, kindvriendelijke woonomgeving, toplocatie in de gewilde wijk Nieuwland met de winkels en scholen op loopafstand.

Algemene informatie over het huis:

Bouwjaar 1996, perceel 168m2, woonoppervlakte ca.166m2, inhoud ca.556m3
Energiezuinig huis, definitief energielabel B, lage maandelijkse energielasten!
Kunststof kozijnen 2015 met HR++ dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Verwarming middels een AWB HR combi c.v. ketel uit 2008, laatst onderhoud april 2020
In 2018 zijn de geveldelen collectief met de buren geschilderd

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met aan de tuinzijde in de uitbouw een lichtkoepel, een grote kunststof schuifpui en 2 designradiatoren. Op de vloer is een licht eiken motief laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt. Achter is een groot zonnescherm.

In de uitbouw is de eetkamer, een heerlijke ruimte met plek voor een grote eettafel, de garantie voor veel gezellige uren samen. In de woonkamer is een royale zithoek en provisiekast. Aan de voorzijde is de open keuken.

De keuken (2017) is in een U opstelling, in een moderne kleurstelling, ingericht met een lichtgrijs kunststof aanrechtblad, diverse (brede) lades, veel handige kastruimte en de volgende apparatuur: een 5 pits Atag gaskookplaat, afzuigkap, Siemens vaatwasser, koelkast, oven, combi oven/magnetron, vriezer met 7 lades. In de keuken is een koof met inbouwverlichting.

1e verdieping:

Overloop, trapopgang, toegang naar de badkamer, een aparte toiletruimte en 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e slaapkamer is voor en over de gehele breedte van het huis. In deze slaapkamer is een kastenwand. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, radiator, wastafelmeubel.

2e verdieping:

Overloop met bergruimte, toegang naar een doucheruimte met douche en wastafel, een inloopberging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling c.v. ketel, mechanische ventilatie unit. Verder toegang naar een 4e slaapkamer over de breedte, aan de voorzijde en de 5e en 6e slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin:

Voor het huis is siertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met bestrating, borders, gazon en beplanting. Achter in de tuin is een berging en een achterom.

Locatie:

De locatie is top: 3 basisscholen en het winkelcentrum De Nieuwe Hof zijn op loopafstand. Nieuwland heeft diverse (sport)voorzieningen en een rijk verenigingsleven. In de directe omgeving is landelijk buitengebied. Openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Het NS station centrum en het stadscentrum van Amersfoort zijn met de fiets in ca. 20 minuten te bereiken, NS station Schothorst in ca. 10 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR Combi
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
5133
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Patricierslaan 15 Amersfoort, Nieuwland

naar Patricierslaan 15 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand