Vorige | Volgende
Verkocht

Maisland 23 Leusden, Groenhouten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Dit heerlijke grote huis heeft alles in zich waar je direct enthousiast van wordt! Het huis is licht, zonnig, ruim, gezellig en eigentijds, heeft heel veel prettige leefruimte en een garage, een op het westen vrij gelegen tuin plus in de voortuin een besloten zithoek met de ochtendzon. Het goed onderhouden huis ligt in een autoluwe hof in de gewilde woonwijk Groenhouten, op een absolute toplocatie...

Kenmerken

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Groenhouten
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Dit heerlijke grote huis heeft alles in zich waar je direct enthousiast van wordt! Het huis is licht, zonnig, ruim, gezellig en eigentijds, heeft heel veel prettige leefruimte en een garage, een op het westen vrij gelegen tuin plus in de voortuin een besloten zithoek met de ochtendzon.

Het goed onderhouden huis ligt in een autoluwe hof in de gewilde woonwijk Groenhouten, op een absolute toplocatie en in een groene kindvriendelijke woonomgeving. Met de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met haard, de fantastische open keuken, luxe moderne badkamer, 5 slaapkamers, 2 brede dakkapellen, veel bergruimte, de moderne afwerking, de heerlijke tuin én de garage is dit het ideale gezinshuis om in te wonen!

Perceel 200m2, woonoppervlakte ca. 138m2, royale inhoud ca 531m3, bouwjaar 1972
Goed onderhouden, op diverse punten gemoderniseerd
De achter pui is in 2018 vervangen door een kunststof pui met hoge ramen en dubbele deuren
Aan de tuinzijde is een breed elektrisch bediend zonnescherm
De badkamer is van 2016, de keuken is van 2013
Platte daken van de uitbouw en garage zijn geïsoleerd en vernieuwd in okt. 2016
De schoorsteen en de gevel voor zijn nieuw gevoegd in 2008
Muur-, dak-, glasisolatie, energielabel C
Verwarming middels een Vaillant HR combi c.v. ketel uit 2016, laatst onderhouden in 2019

Op loop- of fietsafstand van de woning zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, BSO, de bibliotheek, supermarkten, winkels, restaurants, speelvoorzieningen, groen en vijvers. De uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en aan de voorzijde een berging met wasruimte. Vanuit de hal is toegang naar de zonnige tuingerichte woonkamer met een eiken parketvloer, gezellige zithoek, open haard, grote glaspartij en dubbele schuifdeuren naar de tuin. In de open keuken is een sfeervolle eetbar. Bij de gesloten trapopgang is een provisiekast met handig geïntegreerde draaikast. In de eetkamer voor is ruimte om aan een grote eettafel gezellig te eten en lang na te tafelen.

De compleet ingerichte open keuken (merk Tulp) is in dubbele opstelling, heeft een pvc vloer, een composiet stenen aanrechtblad, brede lades, veel handige kastruimte, een koffiekast met roldeur, de volgende apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, een aparte vriezer.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e slaapkamer plus de badkamer zijn voor. In de slaapkamers zijn rolhorren. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een ligbad met whirlpool, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping:

Overloop met bergruimte, opstelling c.v. ketel, toegang naar 2 slaapkamers, 1 voor en 1 aan de achterzijde, beiden met een grote dakkapel en beiden voorzien van airco, handig met de huidige warme zomers! In de kamers is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

Voor het huis is een siertuin met groen, bestrating en een zithoek. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met sierbestrating, borders, grasgazon. In de tuin is een houtopslag, achter is een houten tuinhuis.

Garage:

Voor het huis is een aangebouwde stenen garage met kanteldeur en zijdeur. De garage is ideaal voor het gebruik als opslagruimte en het stallen van de fietsen, een auto of je motor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
4422
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Maisland 23 Leusden, Groenhouten

naar Maisland 23 Leusden, Groenhouten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand