Vorige | Volgende
Onder bod

Lucretia van Merkenlaan 62 Veenendaal

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze gezinswoning ligt op een mooie locatie in de kindvriendelijke Dichtersbuurt in Veenendaal West. Het huis heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en is een nette woning met een heerlijke diepe zonnige tuin. Perceel 128m2, woonoppervlakte ca.108 m2, inhoud ca.374m3. Indeling: royale woonkamer, open keuken aan de tuinzijde, ruime badkamer, 3 slaapkamers, grote zolder (extra kamers mogelijk), bergruimte. Uniek is de rustige ligging met groen en een park in de buurt, de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug op 5 minuten loopafstand, ideaal om vanuit huis direct bijvoorbeeld lekker te wandelen, fietsen, mountainbiken, hardlopen!

Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het gezellige centrum met een uitgebreid winkelaanbod. Het winkelcentrum De Ellekoot is op 5 minuten fietsafstand en heeft diverse winkels en supermarkten. Ook is hier het NS Station Veenendaal-West. Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. De diverse uitvalswegen, waaronder de A12, A30, het buitengebied zijn snel toegankelijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang naar de woonkamer. Aan de tuinzijde is de zitkamer met deur naar de tuin plus een bergkast onder de trap. In het midden is de eetkamer. Aan de voorzijde is de open keuken in L-opstelling. Op de vloer in de woonkamer ligt laminaat. De keuken is ingericht met diverse lades, kastruimte, een kunststof aanrechtblad en apparatuur: een 6 pits fornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast.


1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e slaapkamer is voor. Op de verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met opstelling c.v. ketel, aansluitingen wasapparatuur. De verdieping is een open ruimte waar extra kamers gemaakt kunnen worden.

Tuin:

De voortuin is aangelegd als siertuin. De diepe zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgras. Aan de gevel is een zonnescherm. Achter is een berging. De tuin heeft een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Remeha HR combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-06-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal B 7539
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze gezinswoning ligt op een mooie locatie in de kindvriendelijke Dichtersbuurt in Veenendaal West. Het huis heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en is een nette woning met een heerlijke diepe zonnige tuin. Perceel 128m2, woonoppervlakte ca.108 m2, inhoud ca.374m3. Indeling: royale woonkamer, open keuken aan de tuinzijde, ruime badkamer, 3 slaapkamers, grote zolder (extra kamers mogelijk), bergruimte. Uniek is de rustige ligging met groen en een park in de buurt, de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug op 5 minuten loopafstand, ideaal om vanuit huis direct bijvoorbeeld lekker te wandelen, fietsen, mountainbiken, hardlopen!

Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het gezellige centrum met een uitgebreid winkelaanbod. Het winkelcentrum De Ellekoot is op 5 minuten fietsafstand en heeft diverse winkels en supermarkten. Ook is hier het NS Station Veenendaal-West. Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. De diverse uitvalswegen, waaronder de A12, A30, het buitengebied zijn snel toegankelijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang naar de woonkamer. Aan de tuinzijde is de zitkamer met deur naar de tuin plus een bergkast onder de trap. In het midden is de eetkamer. Aan de voorzijde is de open keuken in L-opstelling. Op de vloer in de woonkamer ligt laminaat. De keuken is ingericht met diverse lades, kastruimte, een kunststof aanrechtblad en apparatuur: een 6 pits fornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast.


1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e slaapkamer is voor. Op de verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met opstelling c.v. ketel, aansluitingen wasapparatuur. De verdieping is een open ruimte waar extra kamers gemaakt kunnen worden.

Tuin:

De voortuin is aangelegd als siertuin. De diepe zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgras. Aan de gevel is een zonnescherm. Achter is een berging. De tuin heeft een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Remeha HR combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-06-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal B 7539
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lucretia van Merkenlaan 62 Veenendaal

naar Lucretia van Merkenlaan 62 Veenendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand