Vorige | Volgende
Verkocht

Keerkade 53 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Zoek je een complete gezinswoning met een mooie uitstraling? Deze Parkwoning heeft veel leefruimte en is goed onderhouden. De ligging is vrij, tegenover groenvoorziening, in een kindvriendelijke straat in de woonwijk ’t Vliet met naastgelegen het Anemonenbos, een stukje natuur in de wijk. Een toplocatie met de winkels van De Nieuwe Biezenkamp dichtbij en Amersfoort Centrum op maar 15 minuten fietsafstand. Bouwjaar 1999, perceel 160m2, woonoppervlakte ca.120m2, inhoud ca.427m3.

Het huis heeft een geheel nette afwerking, tuingerichte woonkamer, aparte open keuken, een luxe moderne badkamer, 4 slaapkamers, een diepe vrij gelegen zonnige tuin, parkeerplaats op eigen terrein.

Algemene informatie over het huis:

Volledig geïsoleerd, energielabel A
Verwarming middels een Intergas HR combi c.v. ketel uit 2010, laatst onderhouden dec.2021
Moderne luxe badkamer en toiletruimtes, vernieuwd in 2019
Vloerverwarming begane grond en badkamer
Rolluiken voorzijde woning
Schilderwerk buiten is van 2017, binnen is van 2018
Parkeerplaats op eigen terrein

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang, toegang naar de tuingerichte woonkamer met ruime trapkast, tuindeur, plavuizenvloer met vloerverwarming.

Aan de voorzijde is de open woonkeuken met eethoek. Een heerlijke ruimte met plek voor een eettafel, waar je veel gezellige uren samen kunt doorbrengen.

De keuken is in een L-opstelling, in een lichte kleurstelling en ingericht met diverse lades, handige kastruimte en de volgende apparatuur: een koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. In de keuken heb je leuk uitzicht op groen en op de liniedijk met schapen aan de overzijde.

1e verdieping:

Goed ingedeelde ruime verdieping met overloop, trapopgang, een aparte toiletruimte, luxe badkamer, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren en Frans balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Op de gehele verdiepingsvloer ligt laminaat in een mooi eigentijds houtmotief.

De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld in moderne kleurstelling. De inrichting is compleet! In de badkamer is een dubbel wastafelmeubel, een groot ligbad, inloopdouche met in de wand ingebouwde kraan plus een regendouche, een designradiator. In de badkamer is vloerverwarming.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte, de aansluitingen van de wasapparatuur, opstelling c.v. ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie unit, aansluitend een werk-, slaapkamer. In deze ruimte is een groot hoekraam met mooi vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de overkant van de straat. Een prima thuiswerk plek!

Tuin:

Voor het huis is een parkeerplaats op eigen terrein plus siertuin. De zonnige diepe achtertuin ligt vrij, op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, wallblock borders en beplanting. Achter in de tuin is een berging met overstek, plus een achterom.

De pluspunten van deze woning samengevat:

Uitstekende locatie, vrije ligging, kindvriendelijke wijk
De winkels, scholen, uitvalswegen, Amersfoort snel te bereiken
Compleet gezinshuis met 4 slaapkamers
Fijne zonnige diepe tuin
Eigen parkeerplaats
Goed onderhouden

Locatie:

De locatie is top! Je fietst binnen 5 minuten naar de scholen of naar het winkelcentrum De Nieuwe Biezenkamp voor een vers broodje, een lekkernij van de keurslager, een bloemetje, boodschappen bij de Lidl of Jumbo of een lekkere kop koffie. Winkelcentrum De Hamershof is op 10 minuutjes bereikbaar. Leusden heeft volop sportvoorzieningen, een rijk verenigingsleven, een eigen theater en veel gezellige restaurants.

Bereikbaarheid:

De bushalte is om de hoek. De snelwegen zijn snel toegankelijk. Het prachtige buitengebied, natuurgebied “De Schammer”, de liniedijk en het Valleikanaal zijn op 5 minuten loopafstand. In de bossen van "Den Treek", het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en ook Amersfoort met alle voorzieningen ben je zo. Amersfoort Centraal en het stadscentrum van Amersfoort zijn met de fiets in ca. 15 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden I 732
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Zoek je een complete gezinswoning met een mooie uitstraling? Deze Parkwoning heeft veel leefruimte en is goed onderhouden. De ligging is vrij, tegenover groenvoorziening, in een kindvriendelijke straat in de woonwijk ’t Vliet met naastgelegen het Anemonenbos, een stukje natuur in de wijk. Een toplocatie met de winkels van De Nieuwe Biezenkamp dichtbij en Amersfoort Centrum op maar 15 minuten fietsafstand. Bouwjaar 1999, perceel 160m2, woonoppervlakte ca.120m2, inhoud ca.427m3.

Het huis heeft een geheel nette afwerking, tuingerichte woonkamer, aparte open keuken, een luxe moderne badkamer, 4 slaapkamers, een diepe vrij gelegen zonnige tuin, parkeerplaats op eigen terrein.

Algemene informatie over het huis:

Volledig geïsoleerd, energielabel A
Verwarming middels een Intergas HR combi c.v. ketel uit 2010, laatst onderhouden dec.2021
Moderne luxe badkamer en toiletruimtes, vernieuwd in 2019
Vloerverwarming begane grond en badkamer
Rolluiken voorzijde woning
Schilderwerk buiten is van 2017, binnen is van 2018
Parkeerplaats op eigen terrein

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang, toegang naar de tuingerichte woonkamer met ruime trapkast, tuindeur, plavuizenvloer met vloerverwarming.

Aan de voorzijde is de open woonkeuken met eethoek. Een heerlijke ruimte met plek voor een eettafel, waar je veel gezellige uren samen kunt doorbrengen.

De keuken is in een L-opstelling, in een lichte kleurstelling en ingericht met diverse lades, handige kastruimte en de volgende apparatuur: een koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. In de keuken heb je leuk uitzicht op groen en op de liniedijk met schapen aan de overzijde.

1e verdieping:

Goed ingedeelde ruime verdieping met overloop, trapopgang, een aparte toiletruimte, luxe badkamer, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren en Frans balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Op de gehele verdiepingsvloer ligt laminaat in een mooi eigentijds houtmotief.

De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld in moderne kleurstelling. De inrichting is compleet! In de badkamer is een dubbel wastafelmeubel, een groot ligbad, inloopdouche met in de wand ingebouwde kraan plus een regendouche, een designradiator. In de badkamer is vloerverwarming.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte, de aansluitingen van de wasapparatuur, opstelling c.v. ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie unit, aansluitend een werk-, slaapkamer. In deze ruimte is een groot hoekraam met mooi vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de overkant van de straat. Een prima thuiswerk plek!

Tuin:

Voor het huis is een parkeerplaats op eigen terrein plus siertuin. De zonnige diepe achtertuin ligt vrij, op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, wallblock borders en beplanting. Achter in de tuin is een berging met overstek, plus een achterom.

De pluspunten van deze woning samengevat:

Uitstekende locatie, vrije ligging, kindvriendelijke wijk
De winkels, scholen, uitvalswegen, Amersfoort snel te bereiken
Compleet gezinshuis met 4 slaapkamers
Fijne zonnige diepe tuin
Eigen parkeerplaats
Goed onderhouden

Locatie:

De locatie is top! Je fietst binnen 5 minuten naar de scholen of naar het winkelcentrum De Nieuwe Biezenkamp voor een vers broodje, een lekkernij van de keurslager, een bloemetje, boodschappen bij de Lidl of Jumbo of een lekkere kop koffie. Winkelcentrum De Hamershof is op 10 minuutjes bereikbaar. Leusden heeft volop sportvoorzieningen, een rijk verenigingsleven, een eigen theater en veel gezellige restaurants.

Bereikbaarheid:

De bushalte is om de hoek. De snelwegen zijn snel toegankelijk. Het prachtige buitengebied, natuurgebied “De Schammer”, de liniedijk en het Valleikanaal zijn op 5 minuten loopafstand. In de bossen van "Den Treek", het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en ook Amersfoort met alle voorzieningen ben je zo. Amersfoort Centraal en het stadscentrum van Amersfoort zijn met de fiets in ca. 15 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden I 732
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Keerkade 53 Leusden

naar Keerkade 53 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand