Vorige | Volgende
Verkocht

Hondsdraf 5 Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Heerlijk groot gezinshuis (middenwoning)! Licht, zonnig, een moderne afwerking, veel prettige leefruimte, een aparte moderne keuken in de aanbouw, mooi aangelegde tuin, voor vrij uitzicht op groen, kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende locatie in de gewilde wijk De Wetering. Met de zonnige uitgebouwde woonkamer, de moderne open keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers (5 mogelijk), hedendaagse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Heerlijk groot gezinshuis (middenwoning)! Licht, zonnig, een moderne afwerking, veel prettige leefruimte, een aparte moderne keuken in de aanbouw, mooi aangelegde tuin, voor vrij uitzicht op groen, kindvriendelijke woonomgeving, uitstekende locatie in de gewilde wijk De Wetering.

Met de zonnige uitgebouwde woonkamer, de moderne open keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers (5 mogelijk), hedendaagse sfeervolle afwerking en de heerlijke tuin is dit het ideale gezinshuis om te wonen!

Algemene info over het huis:

Bouwjaar 1972, perceel 150m2, woonoppervlakte ca.121m2, inhoud ca. 404m3
Energielabel C, lage energielasten, nu ca. € 140.00 per maand gas/elektra
Verwarming middels een Remeha Tzerra HR combi c.v. ketel van ca.2017
Nette algehele afwerking, gestukadoorde wanden
In de woonkamer ligt een mooie parketvloer (toplaag)
Moderne keuken, badkamer
Aan de voorzijde is een brede dakkapel
Nieuw Velux dakraam zomer 2020
Nieuwe groepenkast in 2017

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, toegang naar de uitgebouwde woonkamer met houtkachel, grote raampartijen, parketvloer.

Voor is de eetkamer met vrij uitzicht op groen, tuingericht is de zithoek. In de aanbouw is de open moderne keuken in wandopstelling.

De keuken heeft een kunststof aanrechtblad, veel handige kastruimte, lades en apparatuur: een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. In de keuken is de deur naar de achtertuin.

1e verdieping:

Een ruime verdieping met overloop met trapopgang, toegang naar 3 grote slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde. In de ouderslaapkamer blijven de kasten achter. Op de verdieping ligt laminaat.

De badkamer is in lichte kleurstelling, ingericht met een wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet, designradiator, mechanische ventilator.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte (kast op de overloop blijft achter), aansluitingen wasapparatuur, opstelling c.v. ketel, luik naar een bergvliering, toegang naar de 4e slaapkamer met een groot dakraam, bergruimte. Aan de voorzijde is een dakkapel over de breedte van de slaapkamer en de voorzolder.

Tuin:

Voor het huis is siertuin. De achtertuin is leuk aangelegd met bestrating, borders en kunstgras. Achter is een berging over de breedte van het perceel met daarin een achterom. Kort achter het perceel is een plein met parkeerplaatsen.

Locatie:

De locatie is top: scholen zijn op loopafstand, winkelcentrum De Nieuwe Biezenkamp en winkelcentrum De Hamershof zijn met de fiets in 5 minuten bereikbaar. Leusden heeft volop (sport)voorzieningen, een rijk verenigingsleven, een eigen theater en veel gezellige restaurants. In de directe omgeving is landelijk buitengebied. Bossen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
2326
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.50 x 13.50 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hondsdraf 5 Leusden

naar Hondsdraf 5 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand