Vorige | Volgende
Verkocht

Grifthorst 1 Leusden

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Hoekwoning met garage en dubbele carport, perceel 262m2, vrije ligging aan het begin van een kindvriendelijke hof. Het huis heeft een L-vormige woonkamer, dichte keuken, aan de voorzijde een uitgebouwde hal met berging/praktijkruimte. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers plus badkamer. Op de 2e verdieping is een voorzolder en kamer met dakkapel. Voor de woning is een royale oprit met dubbele carport, naast de woning is een aangebouwde garage. Achter is een heerlijke vrij en zonnig gelegen tuin. De woning dient te worden gemoderniseerd en heeft onderhoud nodig. Achter het perceel is een perceeltje groen te koop van de gemeente.

De woning ligt op een centraal gelegen locatie in de wijk Rossenberg. Winkelcentrum De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp zijn op loopafstand. De bushalte is 5 minuten lopen, binnen 10 minuten ben je met de bus op NS Amersfoort Centraal. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, (sport)voorzieningen, diverse uitvalswegen, bossen, buitengebied. De binnenstad van Amersfoort is met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Algemene informatie:

Perceel 262m2, woonopp.vl. ca.129m2, inhoud ca 561m3, Bwjr 1972
Dubbele carport, aangebouwde garage, voor aanbouw hal en berging
Te moderniseren woning, mogelijkheden uitbouwen
Verwarming middels een Remeha HR combi c.v. ketel
Perceeltje tuingrond achter het perceel is van de gemeente en is te koop, zie de website van gemeente Leusden

Indeling:

Begane grond:

Entree, uitgebouwde hal met meterkast, toiletruimte, deur naar de woonkamer, aan de voorzijde toegang naar een aan de hal aangebouwde berging/praktijkruimte.

In de woonkamer is de trapopgang. Aan de voorzijde is de eethoek, tuingericht is de zitkamer plus dichte keuken met deur naar de tuin. De keuken is ingericht met diverse lades, kastruimte en apparatuur. Op de begane grond vloer liggen plavuizen.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 grote slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e slaapkamer plus de badkamer zijn voor. De badkamer is ingericht met een wastafel, ligbad met douche en toilet.

2e verdieping:

Voorzolder met opstelling c.v. ketel, aansluiting wasapparatuur, aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

Voor het huis is de dubbele carport met eigen parkeerplaatsen, naast de woning is de aangebouwde garage. De vrij gelegen achtertuin is aangelegd met bestrating, grasgazon, borders en struiken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 2279
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
3
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Hoekwoning met garage en dubbele carport, perceel 262m2, vrije ligging aan het begin van een kindvriendelijke hof. Het huis heeft een L-vormige woonkamer, dichte keuken, aan de voorzijde een uitgebouwde hal met berging/praktijkruimte. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers plus badkamer. Op de 2e verdieping is een voorzolder en kamer met dakkapel. Voor de woning is een royale oprit met dubbele carport, naast de woning is een aangebouwde garage. Achter is een heerlijke vrij en zonnig gelegen tuin. De woning dient te worden gemoderniseerd en heeft onderhoud nodig. Achter het perceel is een perceeltje groen te koop van de gemeente.

De woning ligt op een centraal gelegen locatie in de wijk Rossenberg. Winkelcentrum De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp zijn op loopafstand. De bushalte is 5 minuten lopen, binnen 10 minuten ben je met de bus op NS Amersfoort Centraal. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, (sport)voorzieningen, diverse uitvalswegen, bossen, buitengebied. De binnenstad van Amersfoort is met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Algemene informatie:

Perceel 262m2, woonopp.vl. ca.129m2, inhoud ca 561m3, Bwjr 1972
Dubbele carport, aangebouwde garage, voor aanbouw hal en berging
Te moderniseren woning, mogelijkheden uitbouwen
Verwarming middels een Remeha HR combi c.v. ketel
Perceeltje tuingrond achter het perceel is van de gemeente en is te koop, zie de website van gemeente Leusden

Indeling:

Begane grond:

Entree, uitgebouwde hal met meterkast, toiletruimte, deur naar de woonkamer, aan de voorzijde toegang naar een aan de hal aangebouwde berging/praktijkruimte.

In de woonkamer is de trapopgang. Aan de voorzijde is de eethoek, tuingericht is de zitkamer plus dichte keuken met deur naar de tuin. De keuken is ingericht met diverse lades, kastruimte en apparatuur. Op de begane grond vloer liggen plavuizen.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 grote slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e slaapkamer plus de badkamer zijn voor. De badkamer is ingericht met een wastafel, ligbad met douche en toilet.

2e verdieping:

Voorzolder met opstelling c.v. ketel, aansluiting wasapparatuur, aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

Voor het huis is de dubbele carport met eigen parkeerplaatsen, naast de woning is de aangebouwde garage. De vrij gelegen achtertuin is aangelegd met bestrating, grasgazon, borders en struiken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
32 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 2279
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
3
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Grifthorst 1 Leusden

naar Grifthorst 1 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand