Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

De Nieuwe Poort 48 Woudenberg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Uniek gelegen, midden in het hart van Woudenberg bevindt zich het fraaie appartementencomplex De Nieuwe Poort. In dit complex is op de 2e etage nu een riant appartement beschikbaar met veel privacy. Bij de woning is een eigen garagebox in de parkeerkelder.

Het appartement biedt een schitterend uitzicht over de omgeving, de dorpskern en de Utrechtse Heuvelrug. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum en de diverse voorzieningen snel bereikbaar.

Echt bijzonder en ruim is de woonkamer van ca. 55m2, met aangesloten een ruim balkon, en dat alles gericht op het westen. Gezeten op het balkon is het volop genieten van het levendige uitzicht, de zon en een fraaie zonsondergang. Vanuit de woonkamer is toegang naar een nette open keuken.

Woudenberg is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en is omgeven door prachtige bossen en natuur, waaronder aantrekkelijke recreatieve voorzieningen zoals Het Henschotermeer en Golfclub Anderstein. Er is ruime keuze uit diverse fietsroutes in de omgeving. Op 4 kilometer afstand is het NS-station van Maarn bereikbaar.

Het appartementencomplex uit 1999 is degelijke en solide gebouwd en heeft een onderliggende parkeergarage. De lift brengt u tot aan de voordeur. In de woning zijn 2 slaapkamers, een ruime badkamer, aparte toiletruimte, bijkeuken en een ruime woonkamer met toegang naar de open keuken en het balkon.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang naar de parkeergarage met garageboxen.

Indeling appartement ( 2e etage):
Vanuit de lift komt u direct bij de voordeur. Binnengekomen biedt de hal toegang naar de slaap/werkkamer, de hoofdslaapkamer, de badkamer, een aparte toiletruimte, bijkeuken en de woonkamer.

In de slaap/werkkamer is een ruime kastenwand. In de badkamer zijn 2 wastafels, een ligbad, douche en radiator.

De woonkamer is een grote en goed indeelbare leefruimte met een open keuken. Aan de raamzijde is er nu een gezellig zitgedeelte en bevindt zich ook de toegang naar het balkon via een glazen schuifpui. De woonkamer en balkon zijn op het westen en het geheel biedt een prachtig uitzicht over het dorp en de Utrechtse Heuvelrug.

De keuken is in een L-vorm, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koel-, vriescombinatie, combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

In de gesloten parkeerkelder zijn diverse garageboxen. Bij deze woning hoort een afgesloten eigen garagebox van ca. 21m2 (ca.5,5m x 3,9m, zie plattegrond).

Algemene informatie:
Het gebouw heeft een bijzondere en mooie architectuur
Het appartementencomplex is in 1999 gebouwd
Het appartement is ruim en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving
Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 112m2, inhoud ca. 357 m3 (excl. garage)
Het geheel is volledig geïsoleerd en goed onderhouden
Energielabel C
Verwarming en warmwater middels een Nefit Topline Compact HRC25 CW4 uit 2010, laatste onderhoud in december 2020
Glasvezelaansluiting is aanwezig
In het appartement is een videofooninstallatie
Actieve vereniging van eigenaren
De servicekosten zijn ca. € 220,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudenberg E 3088
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Uniek gelegen, midden in het hart van Woudenberg bevindt zich het fraaie appartementencomplex De Nieuwe Poort. In dit complex is op de 2e etage nu een riant appartement beschikbaar met veel privacy. Bij de woning is een eigen garagebox in de parkeerkelder.

Het appartement biedt een schitterend uitzicht over de omgeving, de dorpskern en de Utrechtse Heuvelrug. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum en de diverse voorzieningen snel bereikbaar.

Echt bijzonder en ruim is de woonkamer van ca. 55m2, met aangesloten een ruim balkon, en dat alles gericht op het westen. Gezeten op het balkon is het volop genieten van het levendige uitzicht, de zon en een fraaie zonsondergang. Vanuit de woonkamer is toegang naar een nette open keuken.

Woudenberg is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en is omgeven door prachtige bossen en natuur, waaronder aantrekkelijke recreatieve voorzieningen zoals Het Henschotermeer en Golfclub Anderstein. Er is ruime keuze uit diverse fietsroutes in de omgeving. Op 4 kilometer afstand is het NS-station van Maarn bereikbaar.

Het appartementencomplex uit 1999 is degelijke en solide gebouwd en heeft een onderliggende parkeergarage. De lift brengt u tot aan de voordeur. In de woning zijn 2 slaapkamers, een ruime badkamer, aparte toiletruimte, bijkeuken en een ruime woonkamer met toegang naar de open keuken en het balkon.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang naar de parkeergarage met garageboxen.

Indeling appartement ( 2e etage):
Vanuit de lift komt u direct bij de voordeur. Binnengekomen biedt de hal toegang naar de slaap/werkkamer, de hoofdslaapkamer, de badkamer, een aparte toiletruimte, bijkeuken en de woonkamer.

In de slaap/werkkamer is een ruime kastenwand. In de badkamer zijn 2 wastafels, een ligbad, douche en radiator.

De woonkamer is een grote en goed indeelbare leefruimte met een open keuken. Aan de raamzijde is er nu een gezellig zitgedeelte en bevindt zich ook de toegang naar het balkon via een glazen schuifpui. De woonkamer en balkon zijn op het westen en het geheel biedt een prachtig uitzicht over het dorp en de Utrechtse Heuvelrug.

De keuken is in een L-vorm, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koel-, vriescombinatie, combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

In de gesloten parkeerkelder zijn diverse garageboxen. Bij deze woning hoort een afgesloten eigen garagebox van ca. 21m2 (ca.5,5m x 3,9m, zie plattegrond).

Algemene informatie:
Het gebouw heeft een bijzondere en mooie architectuur
Het appartementencomplex is in 1999 gebouwd
Het appartement is ruim en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving
Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 112m2, inhoud ca. 357 m3 (excl. garage)
Het geheel is volledig geïsoleerd en goed onderhouden
Energielabel C
Verwarming en warmwater middels een Nefit Topline Compact HRC25 CW4 uit 2010, laatste onderhoud in december 2020
Glasvezelaansluiting is aanwezig
In het appartement is een videofooninstallatie
Actieve vereniging van eigenaren
De servicekosten zijn ca. € 220,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudenberg E 3088
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Nieuwe Poort 48 Woudenberg

naar De Nieuwe Poort 48 Woudenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand