Vorige | Volgende

De Nieuwe Poort 48 Woudenberg, Amersfoort Utrechtse Heuvelrug

Vraagprijs € 509.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Uniek gelegen, midden in het hart van Woudenberg bevindt zich het fraaie appartementencomplex De Nieuwe Poort. In dit complex is op de 2e etage nu een riant appartement beschikbaar met veel privacy. Bij de woning is een eigen garagebox in de parkeerkelder. Het appartement biedt een schitterend uitzicht over de omgeving, de dorpskern en de Utrechtse Heuvelrug. Op korte loopafstand zijn het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 214 p/m
Bouwjaar
1999
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Uniek gelegen, midden in het hart van Woudenberg bevindt zich het fraaie appartementencomplex De Nieuwe Poort. In dit complex is op de 2e etage nu een riant appartement beschikbaar met veel privacy. Bij de woning is een eigen garagebox in de parkeerkelder.

Het appartement biedt een schitterend uitzicht over de omgeving, de dorpskern en de Utrechtse Heuvelrug. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum en de diverse voorzieningen snel bereikbaar.

Echt bijzonder en ruim is de woonkamer van ca. 55m2, met aangesloten een ruim balkon, en dat alles gericht op het westen. Gezeten op het balkon is het volop genieten van het levendige uitzicht, de zon en een fraaie zonsondergang. Vanuit de woonkamer is toegang naar een nette open keuken.

Woudenberg is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en is omgeven door prachtige bossen en natuur, waaronder aantrekkelijke recreatieve voorzieningen zoals Het Henschotermeer en Golfclub Anderstein. Er is ruime keuze uit diverse fietsroutes in de omgeving. Op 4 kilometer afstand is het NS-station van Maarn bereikbaar.

Het appartementencomplex uit 1999 is degelijke en solide gebouwd en heeft een onderliggende parkeergarage. De lift brengt u tot aan de voordeur. In de woning zijn 2 slaapkamers, een ruime badkamer, aparte toiletruimte, bijkeuken en een ruime woonkamer met toegang naar de open keuken en het balkon.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang naar de parkeergarage met garageboxen.

Indeling appartement ( 2e etage):
Vanuit de lift komt u direct bij de voordeur. Binnengekomen biedt de hal toegang naar de slaap/werkkamer, de hoofdslaapkamer, de badkamer, een aparte toiletruimte, bijkeuken en de woonkamer.

In de slaap/werkkamer is een ruime kastenwand. In de badkamer zijn 2 wastafels, een ligbad, douche en radiator.

De woonkamer is een grote en goed indeelbare leefruimte met een open keuken. Aan de raamzijde is er nu een gezellig zitgedeelte en bevindt zich ook de toegang naar het balkon via een glazen schuifpui. De woonkamer en balkon zijn op het westen en het geheel biedt een prachtig uitzicht over het dorp en de Utrechtse Heuvelrug.

De keuken is in een L-vorm, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koel-, vriescombinatie, combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

In de gesloten parkeerkelder zijn diverse garageboxen. Bij deze woning hoort een afgesloten eigen garagebox van ca. 21m2 (ca.5,5m x 3,9m, zie plattegrond).

Algemene informatie:
Het gebouw heeft een bijzondere en mooie architectuur
Het appartementencomplex is in 1999 gebouwd
Het appartement is ruim en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving
Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 112m2, inhoud ca. 357 m3 (excl. garage)
Het geheel is volledig geïsoleerd en goed onderhouden
Energielabel C
Verwarming en warmwater middels een Nefit Topline Compact HRC25 CW4 uit 2010, laatste onderhoud in december 2020
Glasvezelaansluiting is aanwezig
In het appartement is een videofooninstallatie
Actieve vereniging van eigenaren
De servicekosten zijn ca. € 220,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 214 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
357 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, lift, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC25 CW4
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
E
Indexnummer
10
Perceel
3088
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum

Garage

Soort garage
garagebox, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Nieuwe Poort 48 Woudenberg, Amersfoort Utrechtse Heuvelrug

naar De Nieuwe Poort 48 Woudenberg, Amersfoort Utrechtse Heuvelrug
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand