Vorige | Volgende

De Kaneel 7 Woudenberg

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Een lichte en zonnige hoekwoning met garage, vrij gelegen op een groot perceel van 227m2. Royale leefruimtes, ruime woonkamer met zijuitbouw, 4 slaapkamers, een dakkapel, op het westen gelegen brede en diepe tuin. De woning ligt op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van (sport)voorzieningen, bos, diverse scholen en de winkels in het centrum van Woudenberg.

Bouwjaar ca. 1966, perceel 227m2, woonoppervlakte ca.98m2, inhoud ca.343m3
Vernieuwde kozijnen met dubbel glas, behalve bij de voordeur en 1 slaapkamer
Verwarming: Nefit HR combi c.v. ketel uit oktober 2008, laats onderhouden in 2020
Buitenzijde geschilderd in 2019

In Woudenberg zijn veel sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, diverse supermarkten, winkels, speelveldjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, de Randstad, de grotere plaatsen, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, kelderkast, trapopgang, toiletruimte, toegang naar de zonnige woonkamer met laminaatvloer, toegang naar de dichte keuken met deur naar de achtertuin.

In de keuken is een wandopstelling met kastruimte, lades en inbouwapparatuur, plus een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar de badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon plus wastafelmeubel. In de badkamer is een wastafel, douche en designradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met een dakraam, bergruimte, wasmachine aansluiting en de opstelling van de c.v. ketel. Aansluitend is een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, plus een berging.

Tuin:

Voor en naast het huis is een ruime tuin met siergrind en achter een houten schutting met achterom. De zonnige achtertuin is aangelegd met bestrating. Achter op het perceel is de garage met deur naar de tuin plus ook een kanteldeur.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit Topline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-02-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudenberg B 4469
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Een lichte en zonnige hoekwoning met garage, vrij gelegen op een groot perceel van 227m2. Royale leefruimtes, ruime woonkamer met zijuitbouw, 4 slaapkamers, een dakkapel, op het westen gelegen brede en diepe tuin. De woning ligt op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van (sport)voorzieningen, bos, diverse scholen en de winkels in het centrum van Woudenberg.

Bouwjaar ca. 1966, perceel 227m2, woonoppervlakte ca.98m2, inhoud ca.343m3
Vernieuwde kozijnen met dubbel glas, behalve bij de voordeur en 1 slaapkamer
Verwarming: Nefit HR combi c.v. ketel uit oktober 2008, laats onderhouden in 2020
Buitenzijde geschilderd in 2019

In Woudenberg zijn veel sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, diverse supermarkten, winkels, speelveldjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, de Randstad, de grotere plaatsen, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, kelderkast, trapopgang, toiletruimte, toegang naar de zonnige woonkamer met laminaatvloer, toegang naar de dichte keuken met deur naar de achtertuin.

In de keuken is een wandopstelling met kastruimte, lades en inbouwapparatuur, plus een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar de badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon plus wastafelmeubel. In de badkamer is een wastafel, douche en designradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met een dakraam, bergruimte, wasmachine aansluiting en de opstelling van de c.v. ketel. Aansluitend is een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, plus een berging.

Tuin:

Voor en naast het huis is een ruime tuin met siergrind en achter een houten schutting met achterom. De zonnige achtertuin is aangelegd met bestrating. Achter op het perceel is de garage met deur naar de tuin plus ook een kanteldeur.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit Topline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-02-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudenberg B 4469
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Kaneel 7 Woudenberg

naar De Kaneel 7 Woudenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand