Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Hank 142 Leusden, Tabaksteeg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde eengezinswoning ligt op een leuke locatie in de Tabaksteeg. Achter grenst het huis aan het grote speelveld bij de Genthoek, ideaal voor de kinderen, ze kunnen er vanuit de tuin zo even naartoe. Deze woning heeft een uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een complete keuken met Miele apparatuur, een luxe badkamer, 4 slaapkamers en inloopberging, een grote dakkapel, zonnige tuin...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde eengezinswoning ligt op een leuke locatie in de Tabaksteeg. Achter grenst het huis aan het grote speelveld bij de Genthoek, ideaal voor de kinderen, ze kunnen er vanuit de tuin zo even naartoe. Deze woning heeft een uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een complete keuken met Miele apparatuur, een luxe badkamer, 4 slaapkamers en inloopberging, een grote dakkapel, zonnige tuin op het zuiden, 14 zonnepanelen (330Wp).

Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca.122m2, royale inhoud ca.435m3
Jaren '30 bouwstijl
Energiezuinig huis, lage maandelijkse energiekosten
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Verwarming: Intergas Compact HR combi c.v. ketel uit 2007
14 zonnepanelen (330Wp per paneel)
In 2009 is de zolderverdieping verbouwd
In 2020 is de dakkapel vernieuwd
Alarminstallatie aanwezig
Bij de dakkapel is een elektrisch bedienbaar rolluik

In de Tabaksteeg zijn diverse sportfaciliteiten, 2 basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, supermarkt, winkels, speelvelden, vlonders, watertjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum "De Hamershof" is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang, toegang naar de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming.

De zitkamer is aan de tuinzijde, in het midden is de eethoek met aan de voorzijde de royale open keuken.

De keuken is in een L-opstelling, heeft een gezellige eetbar, kookeiland plus een aparte wandopstelling. In de keuken zijn diverse brede lades, is veel handige kastruimte en de volgende Miele apparatuur: een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 royale slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e is aan de voorzijde en heeft een kast. De moderne badkamer is geheel betegeld, ingericht met een breed wastafelmeubel, spiegelkast, wandkast, een inloopdouche met regendouche en luxe glazen wand, een vrijhangend toilet en een designradiator.

2e verdieping:

Grote ouderslaapkamer met kledingkast, dakkapel, een berging met aansluitingen wasapparatuur, een inloopberging aan de voorzijde, over de breedte van het huis, hier is ook de opstelling van de c.v.ketel. Op de 2e verdieping is een vlizotrap met bergvliering.

Tuin:

Voor het huis is een siertuin met sfeervolle beukenhaagjes. De achtertuin ligt op het zuiden en is leuk aangelegd met sierbestrating wallblock borders en beplanting. Achter is een houten berging. De tuin heeft een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HR combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1095
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 7.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Hank 142 Leusden, Tabaksteeg

naar De Hank 142 Leusden, Tabaksteeg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand