Vorige | Volgende
Verkocht

De Bron 4 Woudenberg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze vrijstaande villa is een heerlijk huis met verrassend veel leefruimte en een gezellige intieme gezellige sfeer. Bij het huis is een prachtig groot bijgebouw en zonnige tuin rondom. De woning ligt op een toplocatie aan een park en vijverpartij. Op loopafstand zijn de winkels en supermarkten in het centrum, alle (sport)voorzieningen en ook het mooie buitengebied, de bossen en het Henschotermeer....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze vrijstaande villa is een heerlijk huis met verrassend veel leefruimte en een gezellige intieme gezellige sfeer. Bij het huis is een prachtig groot bijgebouw en zonnige tuin rondom. De woning ligt op een toplocatie aan een park en vijverpartij. Op loopafstand zijn de winkels en supermarkten in het centrum, alle (sport)voorzieningen en ook het mooie buitengebied, de bossen en het Henschotermeer. De woonoppervlakte is 229m2, bijgebouw 61m2, inhoud huis 882m3, bijgebouw 230m3, perceel 663m2 met diepe achtertuin op het westen, bouwjaar 1999, volledig geïsoleerd, degelijke bouw!

Globale weergave indeling:

Begane grond:

Hal met vide, fraaie trappartij met balustrade, hoog plafond, toegang naar een kelder
Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, met whirlpool en stoomdouche
Gezellige tuingerichte woonkamer met speelse raampartijen, een schouw met gashaard, dubbele deuren grenzend aan het deels overdekte terras op het westen
Heerlijke aparte woonkeuken voor met idyllisch uitzicht op de vijver en het park plus een zij-terras
Bijkeuken met veel handige kastruimte en aansluitingen wasapparatuur
Mooi aangelegde tuin en terrassen rondom, royale oprit naast het huis

Verdieping:

2e, compleet ingerichte badkamer, aparte toiletruimte
3 slaapkamers: aan de tuinzijde 2 royale slaapkamers, deels met dakkapel en
Aan de voorzijde een slaap-/ werkkamer met balkon en prachtig uitzicht op het park
Op de overloop een open ruimte, op verschillende manieren te gebruiken, met ook de mogelijkheid om er nog een extra slaapkamer te maken
Vlizotrap naar grote bergzolder

Bijgebouw:

Het bijgebouw is traditioneel gebouwd, in spouw en geïsoleerd. Het heeft een verdieping en op de begane grond een brede elektrisch bedienbare deur. Een geweldige hobbyruimte, ook bruikbaar als kantoor of praktijk aan huis!

Kenmerken

Bouwjaar 1999
Degelijke kwaliteit, traditionele bouw
Hardhouten binnenkozijnen, hoge paneeldeuren, betonnen vloeren
Volledig geïsoleerd
Vloerverwarming en plavuizen in de hal, toiletruimte, badkamer, keuken, bijkeuken
Verwarming: Nefit HR combi c.v. ketel, laatst onderhouden in 2019
Alarminstallatie aanwezig
Schilderwerk grotendeels in 2018 gedaan

Woudenberg:

Woudenberg is een gezellig bruisend dorp met een rijk verenigingsleven en een gemoedelijke dorpse sfeer. De ligging is centraal in het midden van Nederland. In Woudenberg zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, diverse supermarkten, winkels.

Omgeving:

Landelijk buitengebied op loopafstand, de bossen van "Den Treek", het Henschotermeer en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, middelbare scholen, Zeist, Amersfoort, NS Station Maarn zijn snel te bereiken. De Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In Woudenberg is een uitstekende busverbinding.

Ruimere omschrijving indeling:

Begane grond:

Entree, open hal, toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en urinoir; garderobe nis, een grote kelder, toegang naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond, toegang naar de woonkamer.

De slaapkamer is ca. 24m2 groot met kastenwand ca.7m. Vanuit de slaapkamer is toegang naar de badkamer. Deze is compleet ingericht, met een whirlpool, stoomdouche, dubbele wastafelmeubel, kastruimte, toilet, designradiatoren.

De woonkamer heeft een gezellige huiselijke sfeer. Bij de eethoek is een speelse raampartij met zicht op de mooi aangelegde zij-tuin. De zitkamer heeft een schouw met gashaard en dubbele deuren (schuifpui) naar het deels overdekte verwarmde terras achter het huis en de grote zonnige achtertuin. Op de vloer in de woonkamer ligt landelijk eiken parket. De wanden zijn gestukadoord, in de plafonds is verlichting geïntegreerd.

Voor is de heerlijke woonkeuken met schuifpui naar het zij terras en vrij zicht op het groene park met vijvers. Dé plek om met zijn allen veel gezellige uren samen door te brengen.

De keuken is in een U opstelling met aparte wandopstelling en heeft een granieten aanrechtblad, heel veel handige kastruimte, diverse lades en apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, close in boiler.

In de bijkeuken is de meterkast, een keukenblok, kastruimte, de aansluitingen van wasapparatuur, zijdeur.

Verdieping:

Overloop met balustrade, vide, werkruimte, toegang naar de 2e badkamer, aparte toiletruimte, 3 slaapkamers, berging met c.v. opstelling, vlierzolder.

De 2e badkamer is compleet, perfect voor een gezin! Geheel betegeld in wit met zwarte kleurstelling en ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim van formaat en hebben een speelse indeling en dakkapel. Een vlizoluik geeft toegang naar de grote bergzolder.

Op de overloop is een werk-/hobbyruimte met dakkapel, een mooie open ruimte! Aan de voorzijde een grote werk-/slaapkamer met kastenwand, een breed balkon en zicht op het park.

Tuin:
Voor en naast het huis is de tuin aangelegd als siertuin met prachtige bloemen, haagjes, borders. De achtertuin is aangelegd met borders, grasgazon, bomen en struiken. Naast het huis is een royale oprit naar de garage. De achtertuin is zonnig gelegen op het westen. Op de terrassen naast en achter het huis kun je heerlijk genieten van de zon.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
61 m²
Bruto inhoud
882 m³
Perceeloppervlakte
663 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
5114
Oppervlakte
663 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, west, 18 x 16.50 m
Oppervlakte
297 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Bron 4 Woudenberg

naar De Bron 4 Woudenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand