Omschrijving
Dit is een erg leuk appartement! Mooi eigentijds afgewerkt, ruime leefruimtes, prachtige groene locatie op loopafstand van de winkels in De Hamershof. Met de gezellige lichte grote woonkamer met eethoek en zithoek, de aparte keuken, een zonnig dakterras, 2 ruime slaapkamers, een complete badkamer, inpandige berging plus een aparte berging beneden is het hier heerlijk wonen! Parkeren kun je op een besloten terrein achter de woningen.
De woonomgeving is kindvriendelijk, rustig en heeft veel groen. Je loopt zo even naar natuurgebied Schoolsteegse Bosjes aan de rand van de wijk, het Valleikanaal met de lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied.
Aan de parkachtige Cohensteeg zijn 3 basisscholen, binnendoor loop je er vanaf huis binnen 2 minuten naartoe. Vanaf het huis ben je in een paar minuten in het gezellige winkelcentrum De Hamershof met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan leuke restaurants. Sportfaciliteiten, overige voorzieningen, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang zijn in korte tijd te bereiken.
De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.
De woonoppervlakte is ca.73m2, het dakterras ligt west en is ca.8m2, de inhoud ca.233m3
Moderne eigentijdse afwerking, mooie pvc vloer
Schilderwerk buiten is van oktober 2017
In de woonkamer is een schuifpui naar het dakterras
Aparte berging met aansluitingen wasapparatuur en opstelling c.v. ketel
Eigen berging op de begane grond, kadastraal bekend gemeente Leusden sectie F nummer 4266, groot 7 centiare (volle eigendom, de berging is geen appartementsrecht)
Lage maandelijkse energiekosten, momenteel ca. € 90,00 per maand gas/elektra
Verwarming via een Remeha HR combi c.v. ketel uit 2006, laatst onderhouden in 11-2020
Bouwjaar is 1982, Energielabel C
De woning heeft grotendeels dubbel glas (enkele bovenraampjes hebben enkel glas), muurisolatie
Beplating bij de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd in 2017
Servicekosten € 45,00 per maand
Actieve vereniging van eigenaren, er zijn 4 appartementen in deze VVE
Indeling:
Via een overdekt trappenhuis is toegang naar het appartement.
De indeling is als volgt: entree, hal met garderobe en meterkast, toegang naar een berging/bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en opstelling c.v. ketel, toegang aparte toiletruimte, aparte badkamer.
Aan de andere zijde van de hal is de ruime ouderslaapkamer met vaste kasten wand, een 2e slaap-, werkkamer.
Aansluitend is toegang naar de woonkamer. In de woonkamer is de zithoek, eethoek, een schuifpui naar het zonnige dakterras, toegang naar een halfopen keuken met raampartij, bij het dakterras. In de keuken zijn zonnescreens, bij de woonkamer is een zonnescherm. De afwerking van het huis is lekker modern en eigentijds.
Op de begane grond is een eigen berging en is een parkeerterrein.
Alle kenmerken »
