Vorige | Volgende
Verkocht

Brinkhorst 5 LEUSDEN, Amersfoort

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033 4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

20 APRIL: HELAAS ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN INGEVULD, Graag noteren wij uw gegevens voor onze reservelijst. Reageert u in die situatie a.u.b. via de button plan een bezichtiging. Gemoderniseerde tussenwoning met carport, leuke ligging aan een kindvriendelijke hof. Het huis heeft een strakke moderne afwerking, veel licht inval, een fijne grote woonkamer met zithoek voor en een open woonkeuken...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

20 APRIL: HELAAS ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN INGEVULD, Graag noteren wij uw gegevens voor onze reservelijst. Reageert u in die situatie a.u.b. via de button plan een bezichtiging.

Gemoderniseerde tussenwoning met carport, leuke ligging aan een kindvriendelijke hof. Het huis heeft een strakke moderne afwerking, veel licht inval, een fijne grote woonkamer met zithoek voor en een open woonkeuken aan de tuinzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is een grote open zolderruimte die goed ingedeeld kan worden met eventueel dakkapellen en extra kamers. Voor de woning is een zithoek, berging, carport met eigen parkeerplaats. Achter is een heerlijke vrij gelegen tuin. Een erg leuk gezinshuis!

De woning ligt op een centraal gelegen locatie in de wijk Rossenberg. Winkelcentrum De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp zijn op loopafstand. De bushalte is 5 minuten lopen, binnen 10 minuten ben je met de bus op NS Amersfoort Centraal. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, (sport)voorzieningen, diverse uitvalswegen, bossen, buitengebied. De binnenstad van Amersfoort is met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Algemene informatie:

Perceel 171m2, woonopp.vl. ca.116m2, inhoud ca 418m3, Bwjr 1970
Nette woning, op diverse punten gemoderniseerd
Meterkast is uitgebreid in 2018
Vloer en vloerverwarming, toiletruimte begane grond zijn van 2018
Raam en kozijn woonkamer achterzijde zijn in 2018 vernieuwd
Keuken is van 2019
Badkamer is van 2021
Schutting plus de tuin achter zijn vernieuwd in 2019
Wanden en plafonds zijn glad gestukadoord
Schilderwerk begane grond is van 2021
Platte daken van de carport met berging zijn vernieuwd in
Muurisolatie, dubbelglas, deels HR++ glas, definitief energielabel C
Verwarming middels een Remeha Quinta 28C combi c.v. ketel van 2007
De verkoper hebben een kans gekregen om te verhuizen naar een groter huis

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, glazen schuifdeur naar de woonkamer. In de woonkamer is de trapopgang (op de verdieping afgesloten). Aan de voorzijde is de zithoek, tuingericht is de woonkeuken met eethoek, spoeleiland en wandopstelling in houtmotief. De keuken is ingericht met diverse lades, kastruimte, een graniet aanrechtblad en de volgende apparatuur: een koelkast, close in boiler, inductie kookplaat, afzuigkap downdraft, oven, vaatwasser. Op de begane grond vloer is een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 grote slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e slaapkamer plus de badkamer zijn voor. Op de gehele verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer. De moderne badkamer (2021) is betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet, designradiator.

2e verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheid voor het maken van slaapkamers, plaatsen dakkapellen. In deze ruimte zijn ook is de opstelling van de c.v. ketel, aansluitingen wasapparatuur en een dakraam.

Tuin:

Voor het huis is de carport met eigen parkeerplaats, een grote stenen berging, tuin met bestrating en mogelijkheid voor een zithoek. De vrij gelegen achtertuin is aangelegd met terrassen, borders, kunstgras. Achter is een houten berging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 28C HR Combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
5815
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Brinkhorst 5 LEUSDEN, Amersfoort

naar Brinkhorst 5 LEUSDEN, Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand