Vorige | Volgende
Verkocht

Benedictijnenhove 59 LEUSDEN, Leusden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033 4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers ligt op een toplocatie in de groene kindvriendelijke woonwijk Munnikhove in Leusden Centrum. Het huis is goed onderhouden en heeft een heerlijke zonnige tuin. Perceel 129m2, woonoppervlakte ca.113m2, inhoud ca.389m3. Indeling: ruime woonkamer, open keuken aan de tuinzijde, ruime badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, bergruimte. Uniek is het grote speelveld...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers ligt op een toplocatie in de groene kindvriendelijke woonwijk Munnikhove in Leusden Centrum. Het huis is goed onderhouden en heeft een heerlijke zonnige tuin. Perceel 129m2, woonoppervlakte ca.113m2, inhoud ca.389m3. Indeling: ruime woonkamer, open keuken aan de tuinzijde, ruime badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, bergruimte. Uniek is het grote speelveld direct tegenover de woning! De wijk heeft een gemoedelijke rustige sfeer.

Speelvelden en 3 basisscholen zijn op loopafstand. Via de parkachtige Cohensteeg aan het einde van het hofje ben je binnen een paar minuten in de gezellige winkelcentra De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. Het Valleikanaal met de groene lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied zijn op loopafstand, ideaal voor sporters en om te wandelen! In ca. 20 minuten fiets je naar het centrum of het NS station van Amersfoort.

De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Kenmerken:

Uniek groot speelveld voor de woning (voor een indruk zie ook de video op Funda)
Nette woning, bouwjaar 1983
In november 1999 zijn 2 dakkapellen geplaatst
De woning heeft voor een zonnescreen, rolluiken voor en achter bij de dakkapellen en op de begane grond aan de achterzijde zonwering
In 2021 is de begane grond gemoderniseerd
De wanden en het plafond op de begane grond zijn glad gestukadoord
Nieuwe keuken geplaatst in 2019
Goed onderhouden
Elektra aangepast van 1 fase naar 3 fase plus nieuwe groepenkast
Volledig geïsoleerd
Verwarming Intergas HRE 28/24 HR combi c.v. ketel uit 2014, laatst onderhoud febr. 2021
Definitief energielabel C
Op het schuurdakje liggen asbesthoudende golfplaten
Glasvezelaansluiting

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang naar de woonkamer. In de woonkamer is een 2e halletje met toiletruimte en trapopgang plus trapkast.

Aan de tuinzijde is de eetkamer met aansluitend de open keuken met deur naar de tuin. De keuken is in een L-opstelling, heeft diverse lades, kastruimte, een kunststof aanrechtblad en apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 10 liter close in boiler.

Aan de voorzijde is de zitkamer, deze biedt een prachtig vrij uitzicht over het veld voor de woning. Op de vloer in de woonkamer ligt parket, de wanden en plafonds zijn glad gestukadoord.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde en hebben dakramen met zonwering, de 3e slaapkamer is voor. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met opstelling c.v. ketel, aansluitingen wasapparatuur, bergruimte, toegang naar de 4e en 5e slaapkamer, beiden met dakkapel (voor en achterzijde).

Tuin:

De voortuin is aangelegd met sierbestrating. De achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating en borders. Achter is een berging met een overkapping. De zonnige tuin heeft een achterom, ligt op het oosten en is ca.11 meter diep.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 28/24
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4788
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Benedictijnenhove 59 LEUSDEN, Leusden

naar Benedictijnenhove 59 LEUSDEN, Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand