Vorige | Volgende

Anjerplein 2 Amersfoort, Amersfoort

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

8 september: ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN REEDS INGEVULD. Graag noteren wij uw gegevens voor onze reservelijst. Reageert u in die situatie a.u.b. via de button plan een bezichtiging. Dit gezellige huis uit de jaren ‘20 heeft een moderne inrichting met behoud van authentieke details. Achter is een heerlijke zonnige tuin. Anjerplein 2 ligt op een sfeervolle locatie in de stadswijk Soesterkwartier...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

8 september: ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN REEDS INGEVULD. Graag noteren wij uw gegevens voor onze reservelijst. Reageert u in die situatie a.u.b. via de button plan een bezichtiging.

Dit gezellige huis uit de jaren ‘20 heeft een moderne inrichting met behoud van authentieke details. Achter is een heerlijke zonnige tuin. Anjerplein 2 ligt op een sfeervolle locatie in de stadswijk Soesterkwartier aan een rondlopende straat met deels parkeerhavens en in het midden groen en speelvoorzieningen. De hoogtefoto in de presentatie geeft een goed beeld.

Het bruisende stadscentrum, het Eemkwartier, het Centraal Station, diverse winkels en supermarkten zijn dichtbij. Natuurgebied, bos, bosbad Birkhoven, buitengebied, alle (sport)voorzieningen zijn op loop-, fietsafstand snel bereikbaar. Uiteraard heeft Amersfoort alle denkbare voorzieningen, restaurants, culturele uitgaansgelegenheden en nog veel meer.

Amersfoort als stad heeft een fantastisch centrale ligging. Wil je naar Amsterdam, Utrecht of bijvoorbeeld een dagje naar het strand? Binnen een paar minuten ben je op de snelweg of pak je de trein.

Detailinfo:

Bouwjaar ca. 1922, perceel 122m2, woonoppvl. ca.86m2, inhoud ca.319m3
In 2015 is een nieuwe keuken geplaatst, een openkeuken gemaakt met in de woonkamer openslaande deuren naar de tuin
2012: vaste trap naar 2e verd., zolderkamer gemaakt en geïsoleerd, nieuw dakraam
Het huis heeft een nette hedendaagse afwerking
De woning is in 2017 buiten geschilderd
Het huis heeft dak-, muur-, glasisolatie
In de keuken is vloerverwarming, aansluitpunt aanwezig richting de badkamer en toiletruimte
Op de 2e verdieping is een elektrische kachel
Verwarming Vaillant Ecotec plus 25/30 HR combi c.v. ketel 2014, onderhouden in 2020
Energielabel C, geldig tot 07-06-2031
De woningen aan het Anjerplein vallen onder beschermd stadsgezicht

Indeling:

Begane grond:

Hal met meterkast, trapopgang, toegang naar de woonkamer. De woonkamer is een doorzonkamer met mooie hoge plafonds, aan de voorzijde de zithoek, tuingericht de eetkamer met kelderkast onder de trap en aan de achterzijde openslaande deuren, doorloop naar de open keuken met toegang naar een halletje met toiletruimte, de deur naar de tuin en toegang naar de badkamer. De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord, in de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer met houtmotief.

De moderne keuken is in een lange wandopstelling, in wit en houtmotief kleurstelling en is ingericht met een antracietkleur aanrechtblad, diverse brede lades, kastruimte en apparatuur in stijl in de kleur zwart: een combi oven, magnetron, inbouw koffiemachine, vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat. In de keuken is vloerverwarming en ook een aansluitpunt voor nog aan te leggen vloerverwarming in de toiletruimte en badkamer.

Vanuit de keuken is toegang naar een halletje in de aanbouw. Hier zijn de toiletruimte en apart de badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

1e verdieping:

Overloop met hoog plafond, trapopgang, ruimte voor een werkhoekje, bergkast, paneeldeuren met glas in lood, toegang naar 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde, met dakkapel, 1 met vaste kast. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een vaste kast en dakkapel.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte en toegang naar de 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin:

Voor het huis is een gezellig aangelegde siertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met bestrating, borders, een pergola en kunstgras. De tuin heeft een achterom. Achter is een berging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec plus
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
9555
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.35 x 9 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Anjerplein 2 Amersfoort, Amersfoort

naar Anjerplein 2 Amersfoort, Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand