De leefruimte en de ligging van deze 2/1 kap-woning zullen je zeker aanspreken!
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en dakkapel heeft een heerlijke tuin op het westen en ligt op een unieke plek in het centrum van Leusden, aan de rand van de aangename en kindvriendelijke wijk "Rozenboom". Alle faciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Het vernieuwde winkelcentrum "De Biezenkamp" ligt letterlijk om de hoek. Dus je kunt lopend naar de winkels, scholen, restaurants en het gezondheidsplein "De Tolgaarde" met een huisartsen-, tandarts- en fysiopraktijk. Dit huis heeft veel leefruimte en kun je geheel naar eigen idee en in je eigen woonstijl inrichten. Ben jij op zoek naar een ruime woning met voor ieder gezinslid een eigen plek? Bel dan Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.
Indeling: Entree, hal met meterkast en garderobe, trap naar de verdieping en een toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met een haard en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eethoek. Hier is een schuifpui met vrij uitzicht op de tuin. De dichte keuken. De keuken is voorzien van standaardkeuken inrichting en is geplaatst in een rechte opstelling. Hier is een deur naar de tuin, zodat je met gemak direct vanuit de keuken het diner, je hapjes en drankje in de tuin uit kunt serveren. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een vaste wastafel met spiegel en planchet en een 2e toilet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping: Voorzolder met veel bergruimte en cv-opstelling. De cv-combiketel "Atag" is in 2022 vernieuwd. Deur naar de ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is vergroot met dakkapel en heeft hierdoor een zee aan ruimte. In deze kamer is een vaste wastafel aanwezig. Deze ruime bovenverdieping is bijzonder geschikt als kantoor-/ werkruimte of je eigen thuiswerkplek.
Tuin: Naast de woning ligt de garage en hiervoor is parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de garage is een deur naar de zonnige achtertuin. De tuin heeft verschillende borders met bloemen, planten en struiken en er zijn diverse terrassen, Waar je heerlijk tot rust kunt komen. Deze tuin heeft een zonnige ligging op het westen, zodat je de gehele dag en avond lekker van de zon kunt genieten.
Kenmerken:
Twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen perfecte plek in het centrum van Leusden
* Woonkamer met gezellige haard en eethoek met schuifpui naar de tuin.
* Dichte keuken in rechte opstelling met deur naar de tuin.
* Gehele begane grond vv plavuizenvloer.
* 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een dakkapel.
* Geheel betegelde badkamer.
* Vernieuwde cv-ketel Atag 2022.
* Garage met garagedeur en loopdeur naar de tuin.
* Zonnige tuin op het westen met achterom.
* Perceelgrootte 251m².
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
* Gelegen in het centrum van Leusden in een kindvriendelijk wijk.
* Op loopafstand van het vernieuwde centrum "De Biezenkamp", met winkels, scholen, multifunctioneel centrum, restaurants en gezondheidsplein "De Tolgaarde".
* Centrale ligging binnen enkele autominuten ben je op de A28 of A1 richting Utrecht of Amsterdam.
Deze Cookie Verklaring is van toepassing op de gehele website.
Een cookie is een klein bestandje dat met pagina’s van een website wordt meegestuurd en door uw browser op de harde schijf van uw computer wordt opgeslagen. De cookie laat toe dat uw browser vervolgens wordt herkend bij herhaald bezoek aan een website. De informatie die, bijvoorbeeld door middel van cookies of derden wordt verzameld kan voor de volgende doeleinden worden gebruikt:
1) Voor functionele doeleinden: om het navigeren en het inloggen op de website te vergemakkelijken of om uw instellingen en/of voorkeuren bij gebruik van website te onthouden.
2) Voor analytische doeleinden: om het gebruik van de website te analyseren.
Voorbeeld: er kan worden bijgehouden hoeveel bezoekers een bepaalde webpagina bezoeken.
Verwijderen en weigeren van cookies
Via de browserinstellingen op uw computer kunt u reeds geplaatste cookies verwijderen en het plaatsen van nieuwe cookies weigeren. De wijze waarop verschilt per browser; raadpleeg indien nodig de help functie van uw browser. Daarnaast kunt u de meeste cookies die bij gebruik worden geplaatst, zowel individueel als collectief weigeren via www.youronlinechoices.com/nl/uw-advertentie-voorkeuren. Hier kunt u ook zien welke van de genoemde cookies actief zijn op uw browser.
Raadpleegt u hiervoor de handleiding van uw browser.
Let op: indien u cookies weigert en/of verwijdert kunt u niet altijd van alle mogelijkheden van een website gebruik maken. Daarnaast heeft het weigeren c.q. verwijderen van cookies alleen gevolgen voor de computer én browser waarop u deze handeling uitvoert. Indien u gebruik maakt van meerdere computers en/of browsers dient u de bovengenoemde handeling(en) zo vaak als nodig te herhalen.
Privacy
Op de persoonsgegevens die op basis van de geplaatste cookies verwerkt is de Privacy Verklaring van toepassing.
Wijziging van deze Verklaring
We behouden ons het recht voor om wijzigingen aan te brengen in deze Cookie Verklaring. Elke aanpassing zal op deze pagina worden gepubliceerd. Wij raden u aan deze Cookie Verklaring geregeld te raadplegen, zodat u altijd van de inhoud van de geldende Cookie Verklaring op de hoogte bent.