Vorige | Volgende

Zaagmolenhof 1 Leusden

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze geschakelde woning met garage en carport ligt beschut aan het begin van een mooie royale kindvriendelijke hof. Het huis heeft een erg leuke indeling! Met de tuingerichte woonkamer, gezellige woonkeuken met Boretti 6 pits fornuis, inpandige garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers en bergruimte is dit een ideaal gezinshuis om te wonen! Zowel voor als achter de woning is een heerlijke mooi aangelegde...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze geschakelde woning met garage en carport ligt beschut aan het begin van een mooie royale kindvriendelijke hof. Het huis heeft een erg leuke indeling! Met de tuingerichte woonkamer, gezellige woonkeuken met Boretti 6 pits fornuis, inpandige garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers en bergruimte is dit een ideaal gezinshuis om te wonen! Zowel voor als achter de woning is een heerlijke mooi aangelegde tuin met diverse zonneterrassen. Het perceel is maar liefst 332m2, de woonoppervlakte ca.141m2, de inhoud ca.566m3 Het bouwjaar is 1986.

Woonomgeving:

In de nabije omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, BSO, de bibliotheek, winkels, speelveldjes. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel te bereiken. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum "De Hamershof" zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend.


Indeling:

Via de diepe oprit komt u bij de carport, de garage en voordeur.

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de woonkamer. De zitkamer met gas open haard is aan de achtertuin zijde, de woonkeuken aan de voorzijde heeft zicht op de tuin. Op de begane grondvloer ligt eiken parket.

De keuken is een mooie landelijke keuken in U opstelling, met een granieten aanrechtblad, brede lades, handige kastruimte, plintverwarming en de volgende apparatuur: een Boretti 6 pits gasfornuis met dubbele oven, een schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser (deze is in 2017 gekocht).

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 4 slaapkamers en 2 badkamers. 3 slaapkamers zijn aan de achterzijde, 1 met dakkapel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde. De 1e badkamer heeft een dakkapel en is ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. In de 2e badkamer is een douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Op deze verdieping is een voorzolder met bergruimte en wasmachine aansluiting. Hier is de 5e slaapkamer.

Tuin:

Voor het huis is een mooi aangelegde siertuin met terras. De zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders en beplanting. De tuin heeft een zij-achterom.

Algemene informatie:

Definitief energielabel C
Dak-, vloer-, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Remeha Calenta HR c.v. ketel uit 2010, laatst onderhouden 2018
Buitenzijde geschilderd in 2019
Achtertuin ligt noordwest, voortuin zuidoost
Rolluiken 2017

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
566 m³
Perceeloppervlakte
332 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR28 Combi
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3984
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 11.50 x 10 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Zaagmolenhof 1 Leusden

naar Zaagmolenhof 1 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand