Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Vlietsingel 90 LEUSDEN, Het Vliet

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Mooie grote geschakelde woning met eigen parkeerplaats, moderne afwerking. Woonoppervlakte ca.115m2, inhoud ca. 419m3, perceel 180m2. Vrije ligging, uitstekende locatie, uitzicht op water en groen, het buitengebied en het Valleikanaal zijn op loopafstand. Gezellige tuingerichte woonkamer, voorzijde open keuken Mooie luxe badkamer, 3 slaapkamers, grote zolderruimte met raampartijen, ruime bergzolder...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Wijk
Het Vliet
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Mooie grote geschakelde woning met eigen parkeerplaats, moderne afwerking. Woonoppervlakte ca.115m2, inhoud ca. 419m3, perceel 180m2. Vrije ligging, uitstekende locatie, uitzicht op water en groen, het buitengebied en het Valleikanaal zijn op loopafstand.

Gezellige tuingerichte woonkamer, voorzijde open keuken
Mooie luxe badkamer, 3 slaapkamers, grote zolderruimte met raampartijen, ruime bergzolder
Degelijke afwerking, lichte kleurstelling, de woning is zo te betrekken
Prachtig aangelegde 14 meter diepe tuin op het westen
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Bouwjaar 1999, volledig geïsoleerd, definitief energielabel A
Woonoppervlakte is ingemeten volgens NEN2580 norm
Zonnecollectoren en zonneboiler
Verwarming middels een Remeha HR Combi c.v. ketel uit 2013, laatste onderhoud 2016
Schilderwerk is van 2016
Badkamer vernieuwd in 2012
Toiletten vernieuwd in 2015
Draadloos bedienbare mechanische ventilatie 2014
De openslaande ramen hebben rolhorren
Zonwering voor en achterzijde
Kunststof dakbedekking platte daken
Diverse draai-, kiepramen
Glasvezelaansluiting aanwezig

Sporten, scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer op korte afstand
't Vliet is een populaire woonwijk
Omgeving: bossen, landelijk buitengebied. Middelbare scholen, de binnenstad van Amersfoort, NS Station binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar. Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In de wijk is een uitstekende frequente busverbinding
Leusden kenmerkt zich door veel groen en watertjes in de diverse woonwijken

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de tuingerichte woonkamer. Op de begane grond ligt parket.

Aan de achterzijde is de zitkamer met tuindeur en veel lichtinval door ramen tot aan de vloer. In het midden is de eethoek met aansluitend de open keuken in een L-opstelling aan de voorzijde van de woning.

De keuken heeft veel handige kastruimte, diverse lades, een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang tot 3 royale slaapkamers, de moderne badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde over de breedte van de woning. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren en een Frans balkon. Bij de ouderslaapkamer is een rolluik. Op de 1e verdiepingsvloer ligt grotendeels mooi laminaat. In de badkamer is een royale inloopdouche, wastafelmeubel, radiator.

2e verdieping:

Hier is een grote open zolderruimte met fraaie hoek-raampartijen, een vlizotrap naar de grote bergzolder, de opstelling van de c.v. ketel, mechanische ventilatie-unit, aansluitingen wasapparatuur, opstelling zonneboiler.

Tuin:

De tuin is aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen en borders. Achter is een houten berging. De tuin heeft een achterom. Achter is een groot zonnescherm.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Remeha HR Combi Ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
768
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vlietsingel 90 LEUSDEN, Het Vliet

naar Vlietsingel 90 LEUSDEN, Het Vliet
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand