Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vicarishove 19 Leusden, Munnikhove

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Hoekhuis (eindwoning) met berging, zonnige tuin op het westen, vanwege de ligging is dit een zeer gewilde locatie! Perceel 146m2, woonoppervlakte ca.112m2, inhoud ca.392m3, berging ca.15m2. Tuingerichte ruime woonkamer met houtkachel, keuken voorzijde. Ruime badkamer, 3 slaapkamers en grote open zolderruimte met vliering, bergruimte. Het winkelcentrum De Hamershof, scholen en de overige...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Munnikhove
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Hoekhuis (eindwoning) met berging, zonnige tuin op het westen, vanwege de ligging is dit een zeer gewilde locatie! Perceel 146m2, woonoppervlakte ca.112m2, inhoud ca.392m3, berging ca.15m2. Tuingerichte ruime woonkamer met houtkachel, keuken voorzijde. Ruime badkamer, 3 slaapkamers en grote open zolderruimte met vliering, bergruimte. Het winkelcentrum De Hamershof, scholen en de overige voorzieningen binnen 5 minuten fietsafstand. Het huis ligt in een woonstraat in de gewilde kindvriendelijke wijk Munnikhove in Leusden Centrum. De wijk is rustig en heeft veel groen. In de buurt zijn diverse speelvoorzieningen.

3 basisscholen liggen aan de aan het einde van de straat gelegen parkachtige Cohensteeg. Via de Cohensteeg (fietspad) ben je binnen een paar minuten in het zeer complete en gezellige winkelcentrum De Hamershof met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn in korte tijd te bereiken. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. Het Valleikanaal met de groene lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied zijn dichtbij.

De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Kenmerken:

Nette woning, bouwjaar 1983
Vrijstaande houten berging plus extra bergruimte achter (overkapt)
Grote tuin west
Schilderwerk buiten is van 2014
De woning is voorzien van rolluiken op de begane grond
Zonnescherm achter
Muurisolatie, dakisolatie, deels glasisolatie
Verwarming Intergas HRE 36/30 Combi c.v. ketel uit ca.2013, laatst onderhoud juni 2018
Glasvezelaansluiting

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de woonkamer.

Aan de voorzijde is de ruime keuken. De keuken is in een wandopstelling, heeft veel kastruimte, lades, een kunststof aanrechtblad, de volgende apparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser.

Tuingericht is de zitkamer over de breedte, met deur naar de tuin en een zijraam. In de woonkamer is een houtkachel en trapkast. Op de vloer ligt mozaïek parket. Voor en achter zijn rolluiken.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde met dakramen en bergruimte, de ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is groot, betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet.

2e verdieping:

Grote open zolderruimte met vlierzolder, bergruimte, zijraam, dakraampje. Deze open ruimte is prima in te delen met extra slaapkamer(s). Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. ketel, mechanische ventilatie unit.

Tuin:

De achtertuin is diep en aangelegd met bestrating en borders. Over de zijkant is bergruimte, achter in de tuin is de berging. De tuin is ca. 11 meter diep en ligt op het westen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 36/30 combi
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4694
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vicarishove 19 Leusden, Munnikhove

naar Vicarishove 19 Leusden, Munnikhove
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand