Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Stationsweg West 85 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Uitgebouwd jaren '30 gezinshuis, 2/1 kap, L-vormige garage met vliering, grote lounge-overkapping, zonnige besloten diepe en brede tuin. Goede locatie, fijne plek om te wonen, loopafstand van het dorpscentrum, winkels, scholen, voorzieningen. Mooie jaren '30 details: glas in lood, kamer en suite, paneeldeuren, glad gestukadoorde wanden en plafonds Begane grond: kelder, woonkamer en suite, aparte...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Uitgebouwd jaren '30 gezinshuis, 2/1 kap, L-vormige garage met vliering, grote lounge-overkapping, zonnige besloten diepe en brede tuin. Goede locatie, fijne plek om te wonen, loopafstand van het dorpscentrum, winkels, scholen, voorzieningen.

Mooie jaren '30 details: glas in lood, kamer en suite, paneeldeuren, glad gestukadoorde wanden en plafonds

Begane grond: kelder, woonkamer en suite, aparte keuken, badkamer, toiletruimte
1e verdieping 3 slaapkamers, bergruimte
2e verdieping ruime voorzolder en 4e slaapkamer

Perceel 388m2, woonoppervlakte ca.127m2, bijgebouw tl. ca.78m2, lounge ca.35m2, inhoud huis ca.513m3, bouwjaar 1925, oprit en parkeren eigen terrein.

Overkapping cq. veranda achter plus nieuwe schutting, 2012
Garage gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd, verwarmd, met verdieping (zie plattegrond), ideaal voor een zzp'er of hobbyist
Aangebouwde buitenberging, 2015

Keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2015
Zolder verbouwd in 2011
Plafonds verdieping vernieuwd in 2009
Schilderwerk 2016

Verwarming en warm water middels Nefit HR Combi 32H c.v.-ketel 1993
Woning grotendeels voorzien van dubbel glas, deels met glas in lood
Deels dakisolatie

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, toegang naar de keuken met doorloop naar hal achterzijde met garderobe, buitendeur, aparte toiletruimte en de badkamer.

Vanuit de keuken is toegang naar de woonkamer en suite met glas in lood deuren, achter is de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde de zitkamer met erker en zijraam. In de keuken is toegang naar een grote kelder.

Op de vloer in de woonkamer ligt parket, de bovenramen zijn van glas in lood, de wanden en plafonds zijn glad gestukadoord. In de keuken liggen plavuizen, het plafond heeft inbouwspots. In de badkamer en toiletruimte is vloerverwarming.

De keuken is in een wandopstelling, voorzien van handige kastruimte, lades en de volgende apparatuur: Een koelkast, combi oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

In de badkamer is een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Ernaast een aparte toiletruimte.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is over de gehele lengte van de woning en heeft vaste kasten met paneeldeuren. De andere 2 slaapkamers hebben een dakkapel. Op de vloer ligt laminaat.

2e verdieping:

Royale voorzolder met dakraam en de opstelling van de c.v. ketel. Aansluitend is de 4e slaapkamer met dakraam.

Buitenruimtes:

Tuin:

Voor de woning is siertuin, naast de woning een royale oprit, achter de woning is mooi bestraat en er is een grasgazon.

Aansluitend is een omsloten fijne zeer grote leefruimte / lounge-overkapping. Hier is een eetgedeelte en zithoek met houtkachelaansluiting.

Op eigen terrein is parkeergelegenheid. Achter de uitbouw bij de woning zelf is een extra houten berging.

Bijgebouw:

Achter op het terrein is een L-vormige luxe gebouwde volledig geïsoleerde garage met bergzolder, elektrische deur, gaskachel, geiser, doorloop naar een grote berging met aparte toiletruimte en aansluitingen wasapparatuur. Achter de garage is een overdekte buitenberging. Zie de plattegrond voor een goede indruk van de indeling.

Omgeving:

Landelijk buitengebied, bossen, het Henschotermeer, middelbare scholen, Amersfoort, NS Station Maarn snel bereikbaar. Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In Woudenberg is een uitstekende busverbinding.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
87 m²
Bruto inhoud
513 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi 32H
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
3876
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
4677
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9 x 27 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stationsweg West 85 WOUDENBERG

naar Stationsweg West 85 WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand