Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Rita de Voogdstraat 41 LEUSDEN, Tabaksteeg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Leusden nieuwbouw wijk Tabaksteeg, nette middenwoning op een prachtige locatie, unieke kans! De woning heeft een mooie bouwstijl en ligt op een rustige plek in de wijk. Opvallend aan deze woning is het prettige, rustige afwerkingsniveau, een fijn en gemoedelijk huis. Bouwjaar 2011, perceel 128m2, woonoppervlakte ca.80m2, zolder ca.17m2, inhoud ca.353m3 Royale tuingerichte woonkamer, aan de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Leusden nieuwbouw wijk Tabaksteeg, nette middenwoning op een prachtige locatie, unieke kans!

De woning heeft een mooie bouwstijl en ligt op een rustige plek in de wijk. Opvallend aan deze woning is het prettige, rustige afwerkingsniveau, een fijn en gemoedelijk huis.

Bouwjaar 2011, perceel 128m2, woonoppervlakte ca.80m2, zolder ca.17m2, inhoud ca.353m3
Royale tuingerichte woonkamer, aan de voorzijde een luxe open keuken
2 slaapkamers (extra 3e plus op de zolderverdieping nog een 4e slaapkamer zijn realiseerbaar)
Complete badkamer
Zonnig gelegen tuin
De woning is goed onderhouden, energiezuinig, lage maandelijkse energiekosten!
Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A
Verwarming middels een Intergas HR Kombi Kompakt HR c.v. ketel uit 2014
Schilderwerk is van 2014
Populaire en zeer gewilde woonomgeving

De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de gewilde woonwijk "Tabaksteeg" in Leusden Zuid. In de Tabaksteeg zijn diverse speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, 2 basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, supermarkt en winkels. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum "De Hamershof" is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang, toegang naar de tuingerichte woonkamer.

Achter is de zitkamer met raampartij en deur naar de tuin. In het midden is het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde is de open keuken in L-opstelling. Op de begane grondvloer ligt laminaat. In de kamer is een provisie(trap)kast en aansluitend een sfeervolle op maat gemaakte open kast.

De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, brede lades, handige kastruimte en de volgende apparatuur: een koel-, vriescombinatie, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:

Overloop met vlizotrap, toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer over de breedte van de woning met een grote dakkapel en rolluik. In het midden is de badkamer, aan de achterzijde zijn de 2e slaapkamer over de breedte van het huis, met 2 grote Velux dakramen. Op de verdieping ligt laminaat.

De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een wastafel, toilet, douche met glazen wand, radiator. In de badkamer is de aansluiting van de was-apparatuur.

2e verdieping:

Via een vlizotrap is een grote zolderverdieping toegankelijk. Hier is ook de opstelling van de c.v. ketel en mechanische ventilatie-unit. Met het maken van een vaste trap is het mogelijk om een 4e slaapkamer te maken.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin. De achtertuin is groot, heeft een zonnige ligging, is aangelegd met sierbestrating, terras en een border. Achter in de tuin is een houten berging met een afdakje. De tuin heeft een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HR c.v ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1720
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rita de Voogdstraat 41 LEUSDEN, Tabaksteeg

naar Rita de Voogdstraat 41 LEUSDEN, Tabaksteeg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand