Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Prangelaar 5 Woudenberg, Laanzicht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Prachtige 2/1 kapwoning met grote brede garage in spouw ca. 35m2, prettige ruime leefruimtes, mooie bouwstijl, grote zonnige vrij gelegen tuin met veranda. Perceel 307m2, woonoppervlakte ca.142m2! inhoud ca.619m3. Tuingerichte eetkamer met moderne open keuken, bijkeuken, fijne grote woonkamer met erker aan de voorzijde plus een houtkachel. Luxe moderne badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, bergruimte....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Wijk
Laanzicht
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtige 2/1 kapwoning met grote brede garage in spouw ca. 35m2, prettige ruime leefruimtes, mooie bouwstijl, grote zonnige vrij gelegen tuin met veranda. Perceel 307m2, woonoppervlakte ca.142m2! inhoud ca.619m3. Tuingerichte eetkamer met moderne open keuken, bijkeuken, fijne grote woonkamer met erker aan de voorzijde plus een houtkachel. Luxe moderne badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, bergruimte. Mogelijkheid realiseren slaapruimte of kantoor op de begane grond.

Uitstekende locatie: binnendoor loop je binnen een paar minuten naar het gezellige centrum met de winkels, supermarkten en... de ijssalon! Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn prima bereikbaar.

De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A1, het centrum van Amersfoort, NS station Maarn snel bereikbaar. Buitengebied, het Henschotermeer, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn binnen 5 autominuten of ook snel per fiets te bereiken.

Kenmerken:

Goed onderhouden, degelijk gebouwd huis, bouwjaar 1985
Extra brede (ca.3,70m) aangebouwde stenen garage in spouw ca. 35m2 groot
Vrij gelegen brede zonnige tuin met gezellige houten veranda (zitten in de zon tot in de avond)
Moderne luxe badkamer, toiletruimte, keuken
Plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer
Erker met zonnescreen
Openslaande deuren achtertuin 2013
Nefit Trendline HRC25CW4 HR combi ketel van september 2017
Volledig geïsoleerde woning, laag verbruik gas/elektra, nu ca.€ 150,00 pmnd
Schilderwerk is van september 2015
Glasvezelaansluiting

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte, meterkast, toegang naar de woonkamer.

Aan de voorzijde is de ruime zonnige zitkamer met erker, houtkachel, voor- en zijraam. Tuingericht is de eetkamer met openslaande deuren, aansluitend de open keuken in L-opstelling. Op de begane grond ligt een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

De keuken is in een lichte kleurstelling, heeft en granieten aanrechtblad, brede lades, veel handige kastruimte, de volgende apparatuur: een brede 5 pits gaskookplaat inclusief wokpit, brede afzuigkap, oven, vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, deur naar de inpandige garage, deur naar de achtertuin.

De garage is ca. 3,70m breed en 8m lang, aan de achterzijde in L-vorm, heeft een achterdeur naar de tuin en voor een kanteldeur met daarnaast een aparte inloopdeur. De ruimte is goed indeelbaar met een slaapkamer en badkamer.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer voor heeft een dakkapel. De luxe en moderne badkamer is groot en ingericht met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, toilet.

2e verdieping:

Voorzolder, ruime inloopberging met opstelling c.v. ketel. Aansluitend is de 4e royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

Voor de woning is de tuin aangelegd als bloementuin, erg mooi in de zomer! De achtertuin is mooi aangelegd met bestrating en borders. De brede tuin heeft een vrije besloten en zonnige ligging. Achter is een houten veranda waar tot in de avond lekker in de zon gezeten kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
307 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HR Combi
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
E
Perceel
2846
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 11 x 14 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prangelaar 5 Woudenberg, Laanzicht

naar Prangelaar 5 Woudenberg, Laanzicht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand