Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Pachter 14 LEUSDEN, Bosveld

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Hoekhuis met 4 slaapkamers, gelegen op een prachtige zeer gewilde groene locatie met winkelcentrum De Hamershof, meerdere scholen en alle overige voorzieningen binnen 5 minuten fietsafstand. Perceel 125m2, woonoppervlakte ca.108m2, inhoud ca.391m3. Tuingerichte woonkamer, royale open keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (2 met dakkapel) en de ruime badkamer. Op de 2e...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Bosveld
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Hoekhuis met 4 slaapkamers, gelegen op een prachtige zeer gewilde groene locatie met winkelcentrum De Hamershof, meerdere scholen en alle overige voorzieningen binnen 5 minuten fietsafstand. Perceel 125m2, woonoppervlakte ca.108m2, inhoud ca.391m3.

Tuingerichte woonkamer, royale open keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (2 met dakkapel) en de ruime badkamer. Op de 2e verdieping is de voorzolder met bergruimte, aansluitend de 4e slaapkamer.

Het huis ligt op een prachtige locatie in een rustige autoluwe woonstraat in de zeer gewilde wijk Bosveld in Leusden Centrum. De woonomgeving is kindvriendelijk, rustig en heeft veel parkachtig groen. Je loopt zo even naar het Valleikanaal met de lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied. In de directe omgeving zijn diverse erg leuke speelvoorzieningen, het is ook uitermate plezierig om als kind hier te kunnen opgroeien!

3 basisscholen liggen aan de parkachtige Cohensteeg, binnendoor loop je er vanaf huis binnen 2 minuten naartoe. Via de Cohensteeg (fietspad) ben je binnen een paar minuten in het zeer complete en gezellige winkelcentrum De Hamershof met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn in korte tijd te bereiken. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants.

De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Kenmerken:

Goed onderhouden, nette woning met gezellige sfeer, leuke tuingerichte woonkamer
Mooi aangelegde achtertuin, parkeerplaats voor op eigen terrein, berging voor het huis
Bouwjaar 1983, dakisolatie, muurisolatie, op een paar ramen na dubbel glas
Verwarming middels een Remeha Calenta HR combi c.v. ketel uit 2013
Schilderwerk buiten is van 2016
De keuken is van november 2004
Glasvezelaansluiting

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang, toegang naar de woonkamer.

Aan de voorzijde is de open keuken in U opstelling. De keuken is voorzien van diverse lades, handige kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: een magnetron, oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Tuingericht is de zitkamer met aansluiting houtkachel en de deur naar de tuin. Op de vloer in de woonkamer ligt parket, in de keuken plavuizen. In het midden is de eethoek.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar de badkamer en 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde en hebben een dakkapel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde. De ruime badkamer is ingericht met een toilet, radiator, ligbad met douche en wastafel.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte, de opstelling van de c.v. ketel, aansluiting wasapparatuur en bergvliering. Aansluitend is toegang naar een royale 4e slaapkamer met bergruimte en 2 dakramen.

Tuin:

De achtertuin is mooi aangelegd met bestrating en borders. Voor de woning is een stenen berging en overkapping tussen de berging en de woning. Voor de woning is een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving is veel groen, park en speelgelegenheid voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR Combi
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4520
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Pachter 14 LEUSDEN, Bosveld

naar Pachter 14 LEUSDEN, Bosveld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand