Vorige | Volgende
Verkocht

Koningin Beatrixlaan 14 LEUSDEN, Leusden-Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1 kap woning met garage, eigen parkeerplaatsen en vrij gelegen grote zonnige tuin. Woonoppervlakte ca.115m2, groot perceel 303m2, inhoud ca.444m2, garage ca.24m2, een erg sfeervol gemoderniseerd huis! De begane grond is fors uitgebouwd en heeft een royale woonkamer, aparte woonkeuken, een bijkeuken, slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, plus een badkamer Op de verdieping zijn 2...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Wijk
Leusden-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1 kap woning met garage, eigen parkeerplaatsen en vrij gelegen grote zonnige tuin. Woonoppervlakte ca.115m2, groot perceel 303m2, inhoud ca.444m2, garage ca.24m2, een erg sfeervol gemoderniseerd huis!

De begane grond is fors uitgebouwd en heeft een royale woonkamer, aparte woonkeuken, een bijkeuken, slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, plus een badkamer
Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers en doucheruimte
De afwerking en inrichting is eigentijds en modern, het huis is gemoderniseerd en goed onderhouden
Het huis ligt op een prachtige locatie in een rustige woonstraat in Leusden Zuid en op loopafstand van de bossen van Den Treek

Bouwjaar ca. 1955, eind 2005 vergroot met een uitbouw
Houtkachel aansluiting in de woonkamer
Voorzien van dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming en warm water Nefit Ecomline c.v. ketel ca.1997, laatst onderhoud 2017
Elektra vernieuwd in 2005
Dak in 2014 gerenoveerd, nieuwe pannen
Schilderwerk is van 2015
Grote vrij gelegen zonnige tuin
Vrijstaande garage met puntdak en vliering
Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
Diverse voorzieningen, winkels, scholen op korte afstand bereikbaar

Centrale ligging in een rustige woonstraat nabij winkels, scholen en voorzieningen
De bossen zijn op loopafstand, middelbare scholen, de binnenstad van Amersfoort, NS Station binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar
Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12
Leusden kenmerkt zich door veel groen in de diverse woonwijken

Indeling:

Begane grond:

Hal met garderobe, trapkast met energiemeters, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de woonkamer. De woonkamer is door de diverse ramen lekker licht. De kamer is in L-vorm en ingedeeld met royale zithoek met houtkachel aansluiting, aparte eethoek met speelse open verbinding naar de aparte woonkeuken.

In de woonkeuken is een extra eetgedeelte. De keuken is in L-opstelling, voorzien van diverse lades, kastruimte,de volgende apparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkeuken is toegang naar de bijkeuken, hier is de c.v. ketel, aansluiting wasmachine, zijdeur. Aansluitend is toegang naar een royale slaap- / werkkamer met vaste kastenwand en doorloop naar de badkamer.

De modern badkamer is geheel betegeld en ingericht met een toilet, ligbad, aparte douche, wastafel, plafond met inbouwverlichting.

De begane grond heeft een moderne afwerking met glad gestuukte wanden, een betonnen vloer met plavuizen en vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.

1e verdieping:

Overloop, vliering/bergzolder, toegang naar een doucheruimte en 2 royale slaapkamers met vaste kasten.

Tuin:

De zonnige vrij gelegen achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Achter de uitbouw is een houtopslag, aan de garage is een kleine serre gebouwd. Voor de woning is bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Leusden Zuid

Het nabijgelegen winkelcentrum Zuidhoek vormt samen met het naastgelegen Multi Functionele Centrum Antares (o.a. kinderopvang, basisscholen, buitenschoolse opvang, wijkcentrum, bibliotheek en horeca) en het Gezondheidscentrum Tabaksteeg, een centrum van voorzieningen dat centraal is gelegen tussen de wijken Tabaksteeg en Leusden-Zuid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
303 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1143
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9 x 18 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Koningin Beatrixlaan 14 LEUSDEN, Leusden-Zuid

naar Koningin Beatrixlaan 14 LEUSDEN, Leusden-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand