Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Groenlinglaan 106 Maarn, Droststeeg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en voor vrij uitzicht, ligging aan een brede laan, op een erg mooie locatie in de gewilde wijk Droststeeg in Maarn, bosrijke omgeving met natuurgebied op loopafstand. In de straat is voldoende parkeermogelijkheid. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen. Het huis is volledig geïsoleerd, gebouwd in 1994, perceel 135m2,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Wijk
Droststeeg
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en voor vrij uitzicht, ligging aan een brede laan, op een erg mooie locatie in de gewilde wijk Droststeeg in Maarn, bosrijke omgeving met natuurgebied op loopafstand. In de straat is voldoende parkeermogelijkheid. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen. Het huis is volledig geïsoleerd, gebouwd in 1994, perceel 135m2, gebruiksoppervlakte wonen ca.112m2, inhoud ca.416m3.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de uitgebouwde tuingerichte woonkamer.

In de woonkamer is een trapkast, een portaal met deur naar de tuin, een schuifpui in de uitbouw. Achter is een groot zonnescherm. De zitkamer is aan de tuinzijde, in het midden is de eethoek, aansluitend aan de voorzijde van het huis de open keuken.

De keuken is in een L-opstelling en heeft kastruimte, diverse lades, een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur: een koel-, vriescombinatie, een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer achter is over de breedte van het huis, de andere slaapkamer is voor. Eenvoudig kunnen op deze verdieping 3 slaapkamers worden gemaakt. Aan de achterzijde zijn rolluiken.

De badkamer is in moderne kleurstelling geheel betegeld en is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Voorzolder met dakkapel (2011), bergvliering, bergruimte, de opstelling van de c.v. ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend is een werkkamer plus een slaapkamer, beiden met dakkapel achterzijde en bergruimte.

Tuin:

De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Achter is de stenen berging. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders. De voortuin is aangelegd als siertuin.

Maarn:

Maarn is lommerrijk gelegen, dichtbij diverse uitvalswegen. U woont er rustig, de randstad is snel bereikbaar. Het Henschotermeer is op 10 minuten fietsen afstand. De bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en de zandverstuiving aan De Koeheuvels zijn op loopafstand. Maarn heeft diverse sport-, en culturele verenigingen, scholen, winkels, voorzieningen en een eigen NS-station. De bossen bieden verschillende mountainbike-, hardloop-, wandelmogelijkheden. Maarn heeft een manege en mogelijkheden volop voor paardrijden in de omgeving.


Algemene informatie:

De woning is volledig geïsoleerd
Uitgebouwd in 1998
Dakkapel is van 2011
Schilderwerk buiten is van 2016
Verwarming middels een Nefit HR combiketel uit 2006
Rolluiken aangebracht aan de achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
D
Perceel
398
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Groenlinglaan 106 Maarn, Droststeeg

naar Groenlinglaan 106 Maarn, Droststeeg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand