Vorige | Volgende
Verkocht

Galicie 22 LEUSDEN, Rozendaal

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Deze heerlijk lichte Eurowoning heeft een vrije ligging voor en achter, tuin zuidwesten. Het is een huis met veel leefruimte: Begane grond: werkkamer, slaapkamer, garage; 1e verd.: lichte zonnige woonkamer, open keuken, 2 balkons; 2e verd.: 3 ruime slaapkamers, complete moderne badkamer, apart toilet. Net huis! In 2010 is dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking Geheel dubbel glas HR++...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Rozendaal
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze heerlijk lichte Eurowoning heeft een vrije ligging voor en achter, tuin zuidwesten. Het is een huis met veel leefruimte: Begane grond: werkkamer, slaapkamer, garage; 1e verd.: lichte zonnige woonkamer, open keuken, 2 balkons; 2e verd.: 3 ruime slaapkamers, complete moderne badkamer, apart toilet.

Net huis!
In 2010 is dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking
Geheel dubbel glas HR++ 2003
Bosch HRC c.v. ketel 2005, laatst onderhouden in 2017
Toiletruimtes vernieuwd in 2007
Schilderwerk 2017
Laminaatvloer woonkamer is van 2016
Perceel 147m2, gebruiksoppervlakte wonen is ca.144m2, garage/berging ca.10m2, 2 balkons ca.11m2, inhoud ca. 501m3
Verplicht lidmaatschap van de Groenstichting Rozendaal, bijdrage momenteel ca. € 45,00 per maand, wordt jaarlijks vastgesteld.

Rozendaal is een parkachtige unieke kindvriendelijke groene woonwijk. Er is een eigen zwembad, basketbalveld, een avontureneiland, tennisbaan en er zijn diverse speelvelden en paden door het groen. Alle informatie over de wijk waarin deze woning gelegen is vindt u op de informatieve en leuke website van de Eurowoningen: groenstichtingrozendaal.nl , een aanrader om te lezen! Op Wikipedia Rozendaal Leusden staat veel informatie over het ontstaan van de wijk.

Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum de Nieuwe Biezenkamp, winkelcentrum De Hamershof, diverse scholen, restaurants, sport- en overige voorzieningen. Diverse uitvalswegen, Amersfoort, buitengebied en bossen zijn snel toegankelijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree, portaal met meterkast, toegang naar de garage met aansluitingen was-apparatuur; Hal met trapopgang, plavuizenvloer, toegang naar de werkkamer, bergkast met c.v. ketel, toiletruimte; Tuingericht is een ruime werk-, slaapkamer met dubbele schuifpui naar de tuin.

1e verdieping:

Trapopgang naar de 2e verdieping, deze is boven afgesloten met een deur. In de woonkamer is tuingericht de zitkamer met gezellige open haard, schuifpui naar het zonnige balkon met zonnescherm. Op de vloer in de woonkamer ligt luxe laminaat. Aan de voorzijde is de eetkamer met de open keuken met schuifpui naar het 2e balkon.

De keuken is in een L-opstelling, voorzien van kastruimte, diverse lades en de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, close in boiler en vaatwasser.

2e verdieping:

Afgesloten overloop, aparte toiletruimte, badkamer, 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met screens (zonwering). De moderne badkamer is in wit geheel betegeld en ingericht met een ligbad, designradiator, douche en dubbele wastafel meubel.

Tuin:

Voor de woning is een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is aangelegd met bestrating, borders en grasgazon.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
501 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC combi
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1741
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Galicie 22 LEUSDEN, Rozendaal

naar Galicie 22 LEUSDEN, Rozendaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand