Vorige | Volgende
Verkocht

De Hank 59 Leusden, Tabaksteeg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Riant uitgebouwd hoekhuis in de populaire nieuwbouw wijk Tabaksteeg. Robuuste bouwstijl, heel veel leefruimte, uitstekende locatie, aan de achterzijde zonnige tuin plus ook een vlonderterras aan het water. Met de tuingerichte woonkamer (benedenverdieping is ca.62m2), open keuken met erker, luxe complete badkamer, 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk, zeer ruime zolder), nette afwerking en de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Tabaksteeg
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Riant uitgebouwd hoekhuis in de populaire nieuwbouw wijk Tabaksteeg. Robuuste bouwstijl, heel veel leefruimte, uitstekende locatie, aan de achterzijde zonnige tuin plus ook een vlonderterras aan het water. Met de tuingerichte woonkamer (benedenverdieping is ca.62m2), open keuken met erker, luxe complete badkamer, 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk, zeer ruime zolder), nette afwerking en de heerlijke tuin is dit het ideale gezinshuis om in te wonen! Bouwjaar eind 2007, perceel 206m2, royale inhoud ca.536m3, woonoppervlakte ca.149m2.

Aan de achterzijde uitgebouwd over de breedte, voor is bij de keuken een erker
Energiezuinig huis, lage maandelijkse energiekosten, momenteel ca. € 150,00 per maand
Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A
Verwarming middels een Intergas HR c.v. ketel
Zeer populaire woonomgeving

In de Tabaksteeg zijn diverse sportfaciliteiten, 2 basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, supermarkt, winkels, speelvelden, vlonders, watertjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum "De Hamershof" is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree, brede hal, trapopgang, toiletruimte, meterkast, garderobe, toegang naar de grote uitgebouwde woonkamer. Op de begane grondvloer ligt een prachtige geborsteld eiken parketvloer.

Tuingericht is de royale zitkamer met openslaande deuren naar het terras. In de kamer is een handige berg(trap)kast. Bij de keuken is de eethoek met ruimte voor een grote eettafel. Voor is de open keuken in dubbele wandopstelling en met een erker. De moderne keuken heeft een composiet stenen aanrechtblad, brede lades, handige kastruimte en de volgende apparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, vriezer.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn de tuinzijde en ca. 15m2 en 8m2 groot, de 3e slaapkamer is voor en ca. 15m2 groot.

De luxe badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en heeft een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, verwarmbare spiegel, toilet, design radiator.

2e verdieping:

Royale open voorzolder, nu in gebruik als werkruimte desgewenst ook prima in te delen met een extra slaapkamer. 4e grote L-vormige slaapkamer aan de voorzijde, deze heeft een ingebouwde wandkast met legplanken en schuifdeuren. Grote bergzolder boven de slaapkamer. Inloopruimte met de opstelling van de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit, C.V.-ketel.

Tuin:

Voor en naast het huis is siertuin. De zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders, een grasgazon en heeft toegang naar een lager gelegen vlonderterras aan het water. Achter in de tuin is een houten berging. De tuin heeft een achterom via de zijtuin.

Leusden Zuid:
In de wijk Tabaksteeg aan het Maximaplein is het Winkelcentrum Zuidhoek en het multifunctioneel centrum Antares gevestigd. In het MFC zijn de basisscholen 't Palet en De Loysderhoek, een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, een wijkcentrum met een kleine horecavoorziening, een bibliotheek en een sportzaal gevestigd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
536 m³
Perceeloppervlakte
206 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1378
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 7.50 x 10.50 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Hank 59 Leusden, Tabaksteeg

naar De Hank 59 Leusden, Tabaksteeg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand