Vorige | Volgende
Verkocht

Bakkersweg 19 A MAARN, Driesprong

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Grote 2/1 kap met carport en garage, toplocatie Maarn. Ruime zitkamer voorzijde uitgebouwd met erker, eetkamer tuinzijde, keuken, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, oprit meerdere auto's, zonnige heerlijke diepe en brede tuin zuid-zuidoost. Gelegen aan een prachtige lommerrijke laan. De Bakkersweg is een populaire en zeer gewilde woonomgeving en grenst direct aan het bos. Op loopafstand zijn 2...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Wijk
Driesprong
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Grote 2/1 kap met carport en garage, toplocatie Maarn. Ruime zitkamer voorzijde uitgebouwd met erker, eetkamer tuinzijde, keuken, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, oprit meerdere auto's, zonnige heerlijke diepe en brede tuin zuid-zuidoost. Gelegen aan een prachtige lommerrijke laan. De Bakkersweg is een populaire en zeer gewilde woonomgeving en grenst direct aan het bos.

Op loopafstand zijn 2 basisscholen, winkel- en medische voorzieningen en het NS station. In de spitsuren is Utrecht-Centraal 4 keer per uur binnen 15 minuten bereikbaar, er is een goede verbinding richting Veenenaal/Rhenen en Utrecht CS. Maarn heeft op- en afritten aan de snelweg A12 (Utrecht-Arnhem).

Details:

Perceel 344m2. Inhoud ca.586m3, woonoppervlakte is ca.145m2, garage ca.25m2, carport ca.24m2
Aansluitpunt elektrische auto aanwezig aan de woning
Diepe oprit, carport met 2 dakkoepels, garage met openslaande deuren
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 2010
Zonnescreens achterzijde 2e verdieping
Deels houten kozijnen met voor het grootste deel dubbel glas
Muurisolatie 2017, vloerisolatie 2012, dakisolatie, definitief energielabel C
Verwarming middels een Bosch 35 HRC combiketel uit 2009, laatst onderhouden 2017
Nieuwe badkamer 2013
Erker bij de woonkamer is van 1999
Carport is van 1997
Dakbedekking dakkapel is van 2010

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte, trapopgang, garderobekast, meterkast, toegang woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime zitkamer met open haard, grote erker met fraai zicht op de tuin en groen. Aan de tuinzijde achter is de fijne grote eetkamer met openslaande deuren, aansluitend de halfopen keuken en toegang naar de garage/berging. Op de vloer in de woonkamer ligt parket, daaronder leisteen.

De keuken is in een dubbele wandopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad, diverse lades, kastruimte en inbouwapparatuur.

De garage is vanuit de keuken bereikbaar, heeft een zijdeur naar de tuin, aan de voorzijde openslaande deuren, is verlengd en extra diep. Voor de garage is een lange carport en diepe oprit.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, vaste bergkast, toegang naar 3 slaapkamers en de luxe badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een inloop kleedkast.

De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, inloopdouche, designradiator, verlaagd plafond met inbouwverlichting.

2e verdieping:

Voorzolder met berging, aansluiting was-apparatuur, opstelling c.v. ketel, toegang naar de 4e zeer royale slaapkamer met dakkapel, bergruimte en een wastafel.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin, naast de woning de diepe oprit met carport. De achtertuin ligt zuid-zuidoost en en is heerlijk groot, ca.14 meter diep en ca. 9 meter breed! Aangelegd met bestrating, borders, bomen, struiken. Aan de garage achter is een overkapping.

Maarn:

Maarn is lommerrijk gelegen, dichtbij diverse uitvalswegen. U woont er rustig, de randstad is snel bereikbaar. Het Henschotermeer is op 10 minuten fietsen afstand. De bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en de zandverstuiving aan De Koeheuvels zijn op loopafstand. Maarn heeft diverse sport-, en culturele verenigingen, scholen, winkels, voorzieningen en een eigen NS-station. De bossen bieden verschillende mountainbike-, hardloop-, wandelmogelijkheden. Maarn heeft een manege en mogelijkheden volop voor paardrijden in de omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
586 m³
Perceeloppervlakte
344 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 35 HRC
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3889
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
4420
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bakkersweg 19 A MAARN, Driesprong

naar Bakkersweg 19 A MAARN, Driesprong
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand