Vorige | Volgende
Verkocht

Bakkersweg 11 MAARN, Driesprong

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Nette middenwoning met carport, diepe oprit, berging, tuin op het zuiden. Veel privacy door gunstige ligging en woonkamer aan achtertuin. Erg goede locatie aan de rand van Maarn, u wandelt zo het bos in maar loopt net zo gemakkelijk naar station, scholen en winkels. NEN 2580 meetrapport: woonoppervlakte ca.120m2, inhoud ca. 431m3 Instapklaar door nette vloeren, wanden, keuken en badkamer Eigen...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Driesprong
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Nette middenwoning met carport, diepe oprit, berging, tuin op het zuiden. Veel privacy door gunstige ligging en woonkamer aan achtertuin. Erg goede locatie aan de rand van Maarn, u wandelt zo het bos in maar loopt net zo gemakkelijk naar station, scholen en winkels.

NEN 2580 meetrapport: woonoppervlakte ca.120m2, inhoud ca. 431m3
Instapklaar door nette vloeren, wanden, keuken en badkamer
Eigen parkeergelegenheid voor 3 auto's op oprit (ca.17m diep) en onder carport
4 slaap- of hobbykamers
Veel privacy door ruim perceel van 205m2
Ruime achtertuin op het zuiden, mooi aangelegd
Badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2004
Dakisolatie, voor het grootste deel dubbel glas
C.V. ketel Nefit HR combi uit 2003
Dakje hal vernieuwd in 2017
De carport is van kunststof en ca. 4 jaar geleden nieuw geplaatst
Schilderwerk ca 2 a 3 jaar geleden uitgevoerd

Volop bos en natuur op wandelafstand, de eekhoorntjes sprinten door de voortuin! De woning is gelegen aan een lommerrijke laan aan de rand van Maarn. In de achtergelegen woonwijk vindt u verschillende speelvelden voor kinderen. De tennis- en hockeyvereniging zijn er gesitueerd. Op loopafstand zijn 2 basisscholen. De woonomgeving is populair bij gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving zijn diverse besloten hofjes bereikbaar waar kinderen veilig kunnen spelen.

Op loopafstand zijn 2 basisscholen, winkel- en medische voorzieningen en het NS station te bereiken. In de spitsuren is Utrecht-Centraal 4 keer per uur binnen 15 minuten bereikbaar, er is een goede verbinding richting Veenendaal/Rhenen en Utrecht CS. Maarn heeft op- en afritten aan de snelweg A12 (Utrecht-Arnhem).

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime uitgebouwde hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, toegang tot de zonnig gelegen tuingerichte woonkamer met half open keuken aan de voorzijde.

Het zitgedeelte is aan de tuinzijde met een raampartij en schuifpui naar de tuin. In het midden is de afgesloten trapopgang. Voor is het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Op de vloer in de woonkamer ligt eiken parket, eronder plavuizen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is glad afgewerkt.

De keuken is in U-opstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad, veel handige kastruimte, lades, designradiator en de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, close in boiler, oven, vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. Op de overloop is een bergkast met de opstelling c.v. ketel.

De badkamer is in 2004 vernieuwd in lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafel en radiator.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte en aansluiting wasapparatuur. Aansluitend toegang naar de 4e slaapkamer met een dakraam en met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. Achter grenst de tuin aan een rustige inrijweg naar een hofje. De tuin is aangelegd met bestrating, borders en grasgazon. Voor de woning is een diepe oprit met een carport en parkeergelegenheid voor 3 auto's.

Maarn:

Maarn is lommerrijk gelegen, dichtbij diverse uitvalswegen. U woont er rustig, de Randstad is snel bereikbaar. Het Henschotermeer is op 10 minuten fietsen afstand. De bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en de zandverstuiving aan De Koeheuvels zijn op loopafstand. Maarn heeft diverse sport-, en culturele verenigingen, scholen, winkels, voorzieningen en een eigen NS-station. De bossen bieden verschillende mountainbike-, hardloop-, wandelmogelijkheden. Maarn heeft een manege en mogelijkheden volop voor paardrijden in de omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3904
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
4985
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
5125
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bakkersweg 11 MAARN, Driesprong

naar Bakkersweg 11 MAARN, Driesprong
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand