Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Agnietenhove 31 Leusden, Munnikhove

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Uitstekend onderhouden geschakeld huis met prachtig aangelegde besloten tuin, grenzend aan de groene Cohensteeg, ligging op een gewilde locatie met veel groen en in een kindvriendelijke rustige straat! Groot perceel 342m2, woonoppervlakte ca.133m2, inhoud ca.500m3. Gezellige ruime woonkamer met de eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde diepe tuin,...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Munnikhove
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Uitstekend onderhouden geschakeld huis met prachtig aangelegde besloten tuin, grenzend aan de groene Cohensteeg, ligging op een gewilde locatie met veel groen en in een kindvriendelijke rustige straat! Groot perceel 342m2, woonoppervlakte ca.133m2, inhoud ca.500m3. Gezellige ruime woonkamer met de eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde diepe tuin, aansluitend de open luxe keuken en aan de voorzijde de gezellige zitkamer met vrij uitzicht. Op de 1e verdieping is een complete badkamer en zijn 2 slaapkamers met op maat gemaakte luxe kastenwanden. Eenvoudig is een extra kamer te maken op deze verdieping. Op de 2e verdieping zijn 2 kamers en een ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Naast het huis is een diepe oprit naar de garage. Voor het huis is een diepe en brede voortuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De wijk Munnikhove is rustig en heeft veel parkachtig groen en natuurgebied in de directe omgeving. Je loopt zo even naar het Valleikanaal met de groene lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen. Direct achter het huis is groen met water en bruggen. Direct in de buurt zijn 3 basisscholen, je loopt er vanaf huis binnen 5 minuten naartoe. Via de Cohensteeg (het fietspad) ben je binnen een paar minuten in het zeer complete en gezellige winkelcentrum De Hamershof met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn in korte tijd te bereiken. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants.

De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk.

Kenmerken:

Heerlijke zonnige vrij gelegen diepe tuin, mooi aangelegd
De woning is uitstekend onderhouden
Volledig geïsoleerd
Op de garage ligt pvc dakbedekking
Verwarming via een Vaillant HR Combi c.v. ketel uit 2019
Glasvezelaansluiting

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang naar de woonkamer.

Aan de voorzijde is de zitkamer met leuk vrij uitzicht de straat in. Aan de achterzijde is de luxe keuken in L-opstelling, voorzien van diverse lades, veel handige kastruimte en luxe inbouwapparatuur. In de keuken is een deur naar de tuin.
Tuingericht is de eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Op de vloer in de woonkamer ligt parket.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, 2 grote slaapkamers over de breedte van het huis, beiden met op maat gemaakte kastenwand. 1 slaapkamer is eenvoudig op te delen in 2 kamers. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.


2e verdieping:

Overloop met berging waarin de opstelling van de wasapparatuur en c.v. ketel is. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en bergruimte.

Aan de woning is een ruime garage gebouwd, deze heeft een gecoate tegelvloer, een maatwerk kasten wand en openslaande deuren.

Tuin:

Prachtige grote achtertuin, besloten en vrij gelegen, mooi onder architectuur aangelegd met bestrating, een design vijverpartij, diverse terrassen en leibomen. Voor de woning is een grote siertuin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
342 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Combi
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
4664
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
5815
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordoost, 10 x 17 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Agnietenhove 31 Leusden, Munnikhove

naar Agnietenhove 31 Leusden, Munnikhove
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand