Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vondellaan 10 WOUDENBERG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Verrassend grote moderne uitgebouwde 2/1 kap woning met grote berging (voormalig garage) en tuin op het zuiden. Uitstekende locatie in een gewilde woonomgeving, ligging direct nabij het dorpscentrum. Royale uitgebouwde woonkamer, veel lichtinval, vrij uitzicht, complete luxe open keuken, bijkeuken, badkamer, 4 slaapkamers. Omgeving: gewilde woonwijk, rustige ligging, korte afstand van centrum met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Verrassend grote moderne uitgebouwde 2/1 kap woning met grote berging (voormalig garage) en tuin op het zuiden. Uitstekende locatie in een gewilde woonomgeving, ligging direct nabij het dorpscentrum. Royale uitgebouwde woonkamer, veel lichtinval, vrij uitzicht, complete luxe open keuken, bijkeuken, badkamer, 4 slaapkamers.

Omgeving: gewilde woonwijk, rustige ligging, korte afstand van centrum met de winkels, diverse scholen, speelplaatsjes, sport- en overige voorzieningen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, landelijk buitengebied, Henschotermeer en de bossen van Den Treek.

Woonopp.vl. ca.122m2, inh.ca.365m3, berging buiten ca.15m2, perceel 207m2 Bwjr. 1967
Zonnige ca. 9 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuiden
Parkeren op eigen terrein, parkeergelegenheid in directe omgeving
Nette woning, moderne afwerking
Verwarming Nefit Smartline HR Combiketel ca. 2006, laatste onderhoud 04-2017
Definitief energielabel B; grootste deel dubbel glas, dak-, vloer-, muurisolatie
Deels voorzien van kunststof kozijnen
Grotendeels zonnescreens, rolluiken, een elektrisch zonnescherm achter
Buitenschilderwerk is van 2012
Glasvezelaansluiting

Bossen, middelbare scholen, de binnenstad van Amersfoort, NS Station binnen 30 minuten fietsafstand bereikbaar
Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A12,A1, A28, A30
In Woudenberg is een goede busverbinding

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, garderobe, toiletruimte, trapopgang, kelderkast met energiemeters, toegang naar de keuken.

De doorzon woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft veel prettige lichtinval. Aan de voorzijde is de zitkamer met vrij uitzicht. Tuingericht is de eethoek met schuifpui naar de tuin. In halfopen verbinding is de keuken. Vanuit de keuken is toegang naar de bijkeuken met deur naar de tuin. In de woonkamer is een mooie visgraat lichte parketvloer, de wanden zijn gestukadoord.

De moderne keuken is in een dubbele wandopstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse handige kastruimte, lades en de volgende inbouwapparatuur: een combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close in boiler. In de bijkeuken is bergruimte en de deur naar de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met aparte toiletruimte, trapopgang, toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een kastenwand. 2 slaapkamers zijn achter, de 3e is voor. De ouderslaapkamer biedt toegang naar het balkon over de breedte van het huis. In de badkamer is douchecabine, wastafel en designradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte, aansluitend toegang naar de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten en toegang naar een handige inloopberging met de opstelling van de c.v. ketel.

Tuin:

Voor en naast de woning is siertuin en bestrating. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, aangelegd met sierbestrating en borders. De voormalige garage is gewijzigd in 1 handige grote berging waarin ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. Aan de garage zijn trespa boeidelen. Voor is een pui met deur naar de oprit naast de woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR Combi
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
3108
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's