Vorige | Volgende
Verkocht

Veensekom 14 LEUSDEN, 't Vliet

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Het grotere type 2/1 kap woning, uitgebouwd met serre aan de woonkamer en grote opbouw op de garage. Woonoppervlakte ca.215m2. 6 slaapkamers, aparte study. Ligging van deze woning is mooi, in een rustige straat, vrij uitzicht op groen en het buitengebied achter het Valleikanaal. Ideaal gezinshuis met ruimte voor iedereen! Royale tuingerichte living, gezellige woonkeuken, in totaal 6 slaapkamers...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
't Vliet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Het grotere type 2/1 kap woning, uitgebouwd met serre aan de woonkamer en grote opbouw op de garage. Woonoppervlakte ca.215m2. 6 slaapkamers, aparte study. Ligging van deze woning is mooi, in een rustige straat, vrij uitzicht op groen en het buitengebied achter het Valleikanaal.

Ideaal gezinshuis met ruimte voor iedereen! Royale tuingerichte living, gezellige woonkeuken, in totaal 6 slaapkamers plus een aparte studeerruimte en een balkon, heerlijke vrije tuinligging
Nette afwerking, spachtelputz wanden begane grond, lichte kleur plavuizenvloer met vloerverwarming, complete ruime keukenopstelling, comfortabele badkamer
Perceel 234m2, woonoppvl. ca.215m2, inhoud ca.665m3
Parkeergelegenheid op eigen terrein, inpandige garage / berging
Bouwjaar 1997, dakopbouw 2003
Sporten, scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer op korte afstand
't Vliet is een populaire woonwijk waar veel gezinnen wonen
Omgeving: bossen, landelijk buitengebied. Middelbare scholen, de binnenstad van Amersfoort, NS Station binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar. Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12. In de wijk is een uitstekende frequente busverbinding
Leusden kenmerkt zich door veel groen en watertjes in de diverse woonwijken

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte, trapopgang, garderobe, meterkast, toegang tot de woonkeuken, de zitkamer en de berging.

De woonkamer is tuingericht over de breedte van de woning, heeft een knusse zithoek en is vergroot met een zonnige serre met schuifpui naar de achtertuin.

Aan de voorzijde is een gezellige woonkeuken met eetgedeelte, een erker en mooi uitzicht op groenvoorziening tegenover de woning.

De keuken is in dubbele wandopstelling, heeft veel praktische kastruimte, diverse lades, een granieten aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, aparte oven, vaatwasser en koelkast.

Op de begane grond liggen lichtkleurige plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn gestukadoord.

1e verdieping:

L- vormige overloop met trapopgang, toegang tot 5 ruim bemeten slaapkamers (3 met schuifwandkasten) de badkamer en een aparte toiletruimte. In de badkamer is een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e verdieping:

Hier is een prettige grote studeerruimte met veel lichtinval. Aansluitend is toegang tot een grote 6e slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Op deze verdieping is de opstelling van de c.v. ketel en de mechanische ventilatie unit.
Garage / berging: inpandig is de garage, in gebruik als berging. Deze is voorzien van een plavuizenvloer. De ruimte heeft een zijdeur naar het pad, de achterom op eigen terrein naast de woning. Voor de garage is een eigen parkeerplaats.

Tuin:

Voor de woning is siertuin en parkeergelegenheid, naast de woning is een zij achterom. De zonnige achtertuin is aangelegd met borders, terrassen, grasgazon en heeft hardhouten schuttingen. De achtertuin ligt op het westen. In de tuin is een houten tuinhuis.

Algemene informatie:

De woning is volledig geïsoleerd
Verwarming middels een Agpo HR combiketel uit 1997, in 2015 gereviseerd
Schilderwerk 2015 door schilder onderhouden.
Definitief energielabel B
Glasvezelaansluiting aanwezig
Dakopbouw is van 2003, aannemer uit Leusden
Spouwisolatie aangebouwde garage in 2009
Diverse kozijnen achterzijde zijn vervangen door kunststof kozijnen in 2014
Bouwjaar 1997

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo HR Combi
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
524
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's