Vorige | Volgende
Verkocht

Van den Bergstraat 12 LEUSDEN, Claverenblad

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Gezellig gezinshuis! middenwoning, ligging op erg leuke locatie aan een kindvriendelijk hofje: groen en speelvoorziening voor de deur, parkeerplaatsen direct nabij, diepe zonnige tuin op het westen. Instapklaar door moderne afwerking, nette vloeren, wanden, nieuwe keuken Gezellig huis! Parkeergelegenheid direct nabij Lage energiekosten, voorlopig energielabel C Grote vrijstaande stenen berging voor...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Claverenblad
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Gezellig gezinshuis! middenwoning, ligging op erg leuke locatie aan een kindvriendelijk hofje: groen en speelvoorziening voor de deur, parkeerplaatsen direct nabij, diepe zonnige tuin op het westen.

Instapklaar door moderne afwerking, nette vloeren, wanden, nieuwe keuken
Gezellig huis!
Parkeergelegenheid direct nabij
Lage energiekosten, voorlopig energielabel C
Grote vrijstaande stenen berging voor fietsen, gereedschap etc
4 slaapkamers
Vrije ligging voor en achter, ruim perceel 127m2; woonoppervlakte ca.110m2
Diepe zonnige en leuk aangelegde achtertuin op het westen, grenzend aan een speelveldje
Voor de woning is een speelveldje en groen.
Sporten, scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer op loop-, fietsafstand
De woonwijk Claverenblad is populair bij gezinnen met jonge kinderen
Omgeving: bossen, buitengebied, stad Amersfoort is binnen 15 minuten bereikbaar en heeft een NS station. Snelwegen A1, A28, A12 snel toegankelijk
Leusden kenmerkt zich door veel groen en watertjes in de diverse woonwijken (zie de foto's van de omgeving)

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, bergkast, garderobe, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met de tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde.

Voor is er vrij uitzicht op het speelveld en groen. Aan de voorzijde is de zithoek. In het midden is een afgesloten portaal met trapopgang en de toiletruimte met trapkast.

Tuingericht is een gezellige woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. Hier is een deur naar de tuin. De luxe keuken is in een L-opstelling met extra een wandmeubel. Voorzien van een composiet stenen aanrechtblad, veel handige kastruimte, diverse brede lades en de volgende apparatuur: een koel- vries combinatie, 5 pits gaskookplaat inclusief wokpit, een afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, kast met c.v. ketel, de badkamer, 3 slaapkamers waarvan 2 achter, met kunststof dakkapel en de ouderslaapkamer met 2 grote dakramen, aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De badkamer is in L-vorm, voorzien van een wastafelmeubel, een hoekbad met douche, een toilet.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend een 4e slaapkamer met bergruimte, dakraam en een kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Tuin:

Voor de woning is een mooie siertuin. De diepe achtertuin is zonnig gelegen op het westen en biedt privacy door de vrije ligging. Achter grenst de tuin aan een speelveldje. De tuin is mooi aangelegd met bestrating en borders. Achter is een bergschuur. De tuin heeft een achterom.

Omgeving:

Centrale ligging in een rustig hofje op korte afstand van diverse winkels, scholen en (sport)voorzieningen. In de directe omgeving zijn verschillende speelvoorzieningen en groen. Uitvalswegen (A12, A28), randstad en grote plaatsen, de bossen van Den Treek, het Henschotermeer en landelijk gebied zijn snel bereikbaar.

Algemene informatie:

Glasvezelaansluiting aanwezig
Glad gestukadoorde wanden, paneeldeuren met glas in lood begane grond
Zonnescreens achterzijde woning
Kunststof dakkapellen
De woning heeft dak-,muur-, vloer-, glasisolatie
Verwarming middels een Bosch HR combiketel uit 2008
Schilderwerk buiten van 2015
Perceeloppvl. 127m2, woonoppervl. ca.110m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR Combi ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3335
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's