Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ter Maatenlaan 12 WOUDENBERG, 't Zeeland

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde gezinswoning, gezellige woonkeuken en tuingerichte woonkamer met zijkamer, aansluitend een prachtige overdekte buitenruimte; 4 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage, heerlijke besloten grote achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar 2000, gebr.oppvl.wonen ca.158m2, perceeloppvl. 325m2, inhoud ca.530m3 Volledig geïsoleerd, energiezuinig, de woning is goed onderhouden,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
't Zeeland
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde gezinswoning, gezellige woonkeuken en tuingerichte woonkamer met zijkamer, aansluitend een prachtige overdekte buitenruimte; 4 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage, heerlijke besloten grote achtertuin op het zuidwesten.

Bouwjaar 2000, gebr.oppvl.wonen ca.158m2, perceeloppvl. 325m2, inhoud ca.530m3
Volledig geïsoleerd, energiezuinig, de woning is goed onderhouden, gevels geïmpregneerd
Schilderwerk buiten 2013
In 2012 voorzien van zonnepanelen, rendement ca. 2.125 Kwh
Definitief energielabel A
Verwarming middels een Nefit HR combi ketel uit 2014
De woning is voorzien van een intern luchtverversingssysteem en kan ook natuurlijk geventileerd worden
De diverse leefruimtes bieden een prettig wooncomfort
Zonnescherm en zonnescreens achterzijde woning
Veranda 6,60m x 3,35m: ca.22m2! Gebouwd in 2012 (bwbedr. Van Lambalgen Woudenberg)
Openslaande deuren naar de veranda, geplaatst in de zijkamer in 2012
Grote tuin met 3 terrassen, borders, planten, bomen, zij achterom

Dit leuke huis is gelegen in de jonge woonwijk 't Zeeland. In de directe omgeving is een park en in de woonwijk zijn speeltuinen. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse scholen, het dorpscentrum en de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang inpandige garage en de woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige woonkeuken.

Tuingericht is de zitkamer met gashaard en schuifpui naar het terras achter de woning. De zitkamer loopt over in een zijkamer, geschikt als werk-, speelkamer, met een zijdeur en met openslaande deuren naar aangebouwde veranda.

De veranda is ca. 22m2, wit gestukadoord, heeft een mooie terrasvloer, 2 lichtkoepels, een doorkijk in de muur achter, een buitenkeuken, royale eethoek. Aan de tuinzijde is de veranda open en loopt het terras door in de tuin en achter de woning.

In de woonkeuken voor is de eethoek, een erker, een zijraam en inloop provisiekast. De keuken is in een L-opstelling met een composiet stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse handige kastruimte, lades en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. In de keuken is een plavuizenvloer.

In de woonkamer is een eikenhouten planken vloer. De wanden zijn met spachtelputz afgewerkt.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang en een grote inloopbergkast, toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de ouder slaapkamer en de badkamer, aan de achterzijde zijn ook 2 royale slaapkamers.

De badkamer is modern en luxe, geheel betegeld voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

2e verdieping:

Hier is een voorzolder met deur naar het balkon, toegang naar een waskamer met de opstelling van de C.V. ketel (Nefit HR Combi 2014), warmte terugwin unit, kunststof dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte.

Aan de achterzijde is een 4e royale slaapkamer met eveneens toegang naar een balkon.

Tuin:

De grote tuin is prachtig aangelegd met diverse terrassen, borders, planten en bomen. Achter de woning is een zonneterras met zonnescherm, aan de woning is de diepe overdekte loungeruimte gebouwd.

Voor de woning is een oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de garage (ca.4,90x3m).

Woudenberg is een actief en gezellig dorp met alle denkbare voorzieningen en faciliteiten, prachtig en centraal gelegen tussen Heuvelrug en Vallei. De snelwegen A12 en A28 zijn snel en goed bereikbaar. De plaatsen Amersfoort, Utrecht, Veenendaal zijn binnen 15 a 30 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
H
Perceel
1037
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 13 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's