Vorige | Volgende

Stationsweg Oost 235 WOUDENBERG

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde fors uitgebouwde villa met souterrain en garage. Parkeergelegenheid eigen terrein. Zonnige grote tuin. Een fijn groot huis met veel lichtinval en ruimte, Bouwjaar 1985, uitgebouwd 2001. Perceel 1.140m2, woonoppervl.ca.185m2, souterrain ca.70m2, inhoud ca.945m3. Besloten ligging aan de doorgaande weg, met privacy. Er zijn mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. Voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde fors uitgebouwde villa met souterrain en garage. Parkeergelegenheid eigen terrein. Zonnige grote tuin. Een fijn groot huis met veel lichtinval en ruimte, Bouwjaar 1985, uitgebouwd 2001. Perceel 1.140m2, woonoppervl.ca.185m2, souterrain ca.70m2, inhoud ca.945m3. Besloten ligging aan de doorgaande weg, met privacy. Er zijn mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. Voldoende ruimte voor inwoning ouders.

Deze woning moet u zien om een complete indruk te krijgen van de diverse mogelijkheden die het huis te bieden heeft.

Royale woonkamer, keuken, bijkeuken, zeer grote tuinkamer (slaap-, badkamer begane grond kan), garage, 3 slaapkamers verdieping, complete badkamer en extra toiletruimte verdieping, kantoor- praktijkruimte plus berging ca.70m2 in het souterrain. Fraaie tuin rond de woning.

Volledig geïsoleerd, goed onderhouden
Schilderwerk buiten 2014
Voorlopig energielabel C
Verwarming middels een geleasede Brink Hetelucht verwarmingsinstallatie
Warmwatervoorziening middels een Atag c.v. HR Combi ketel uit 2001
Via de c.v. ketel wordt ook de vloerverwarming plus radiatoren in de tuinkamer plus radiator souterrain geregeld
Alarminstallatie aanwezig
De woning biedt volop leefruimte en is een heerlijk groot huis!
Grote tuin met terrassen, borders, grasgazon, planten, bomen, een vijverpartij, carport voor de caravan en een houten berging
Het dorpscentrum, winkels, voorzieningen, scholen, diverse uitvalswegen, landelijk buitengebied zijn snel toegankelijk.

Indeling:

Souterrain:

Het souterrain is verrassend groot, hier is momenteel een schoonheidssalon gevestigd. De ruimte plus inloopberging is ca.70m2 groot, bijvoorbeeld bruikbaar als werk-, hobbyruimte of als praktijk-kantoorruimte. In de berging is de installatie van de heteluchtverwarming.

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, trap naar het souterrain, toegang naar de woonkamer.

Voor is de zitkamer in L-vorm met houtkachel en schuifpui naar het terras, aansluitend is de eethoek en de keuken. Vanuit de keuken is toegang naar de bijkeuken, vanuit de bijkeuken toegang naar de garage.

De achterzijde van de woning is fors uitgebouwd met een tuinkamer. Deze ruimte biedt heerlijk zicht op de tuin naast en achter de woning. In de tuinkamer zijn veel glaspartijen en deuren naar de tuin en het terras. In de tuinkamer zijn voorbereidingen getroffen voor het maken van een badkamer en slaapkamer. Daarmee is er ook de mogelijkheid voor inwoning van ouders.

De halfopen keuken is inpandig, in een U-vorm, voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, veel handige kastruimte, diverse lades en diverse apparatuur. In de bijkeuken is kastruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. De c.v. ketel is in de garage.

1e verdieping:

Overloop met vlizoluik naar de bergzolder, toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde, over de breedte van de woning en heeft een inloopruimte met toilet en wastafel. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde, 1 met dakkapel. De badkamer is geheel betegeld, heeft een toilet, douche, ligbad, wastafel en dakkapel.

Tuin:

Om de woning is een royale tuin. Achter is een houten berging en carport voor stalling van de caravan. Naast de woning is parkeergelegenheid en de oprit naar de garage.

Woudenberg:

Woudenberg is een actief en gezellig dorp met alle denkbare voorzieningen en faciliteiten, prachtig en centraal gelegen tussen Heuvelrug en Vallei. De snelwegen A12 en A28 zijn snel en goed bereikbaar. De plaatsen Amersfoort, Utrecht, Veenendaal zijn binnen 15 a 30 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
945 m³
Perceeloppervlakte
1.140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR Combi
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
G
Perceel
420
Oppervlakte
1140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 17 x 45 m
Oppervlakte
765 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's