Vorige | Volgende
Verkocht

Plattenberg 11 MAARN, Maarn Zuid

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Uitgebouwde grote tussenwoning met ca. 20 meter diepe bostuin op het zuiden. Bouwjaar 1963, perc.oppvl. 215m2, gebruiksoppervlakte wonen ca.125m2, inhoud ca.375m3. De woning is gelegen aan een rustige laan in een bosrijke omgeving in Maarn Zuid. De uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn binnen 5 minuten lopen toegankelijk. Maarn heeft het eigen NS-Station op loopafstand, in...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Wijk
Maarn Zuid
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Uitgebouwde grote tussenwoning met ca. 20 meter diepe bostuin op het zuiden. Bouwjaar 1963, perc.oppvl. 215m2, gebruiksoppervlakte wonen ca.125m2, inhoud ca.375m3.

De woning is gelegen aan een rustige laan in een bosrijke omgeving in Maarn Zuid. De uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn binnen 5 minuten lopen toegankelijk. Maarn heeft het eigen NS-Station op loopafstand, in de spitsuren is Utrecht-Centraal 4 keer per uur binnen 15 minuten bereikbaar. De diverse uitvalswegen waaronder de A12 zijn snel toegankelijk. In Maarn is veel natuurgebied, waaronder de zandverstuiving "De Koeheuvels" en het Henschotermeer. Het dorp heeft diverse winkels, sportvoorzieningen en medische voorzieningen.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toiletruimte met vrijhangend toilet, toegang naar de woonkamer.

Aan de voorzijde is de zitkamer met houtkachelaansluiting en vrij uitzicht op de voortuin en een bosperceel. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met de keuken in U-opstelling. Tuingericht is de uitbouw met lichtkoepel plus een aparte bijkeuken. In de bijkeuken is bergruimte, de wasmachineaansluiting, de opstelling van de c.v. ketel en een deur naar de tuin. Openslaande deuren in de tuinkamer bieden toegang tot de diepe achtertuin en overkapping achter.

In de keuken zijn diverse lades, kastruimte, een kunststof aanrechtblad en de volgende apparatuur: een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, losse koelkast en losse magnetron.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning.

In de badkamer is een inloopdouche, een wastafel, een vrijhangend toilet en designradiator.

2e verdieping:

Toegankelijk middels vaste trap. Op deze verdieping is een royale voorzolder met dakraam en bergruimte. Aansluitend is een 4e slaapkamer met dakkapel, een vaste kast en bergruimte.

Tuin:

De achtertuin is als bostuin aangelegd en ligt op het zuiden. Achter in de tuin zijn 2 houten bergingen en een achterom. In de tuin is een vijverpartij. De tuin is maar liefst ca. 20 meter diep.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1963, later vergroot met een uitbouw op de begane grond.
Gelegen in Maarn Zuid nabij alle voorzieningen.
In de directe omgeving zijn de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.
De woning is voorzien van dubbel glas.
Schilderwerk buiten is van 2015

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3265
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 20 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Plattenberg 11 MAARN, Maarn Zuid

naar Plattenberg 11 MAARN, Maarn Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand