Vorige | Volgende
Verkocht

Paulus Potterlaan 58 WOUDENBERG, Wielewaal

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Een heerlijk groot gezinshuis! 2/1 kap, uitgebouwd, carport, eigen oprit Woonoppervl.ca.195m2, inhoud ca.660m3, perceel 337m2 Begane grond: grote berging, werkkamer, gezellige tuingerichte woonkeuken, knusse zithoek met open haard 5 grote slaapkamers (6 mogelijk), dakterras, dakkapel Diepe en brede zonnige tuin Zo te betrekken De woning is goed onderhouden, diverse details te lezen bij algemene...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Wielewaal
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Een heerlijk groot gezinshuis! 2/1 kap, uitgebouwd, carport, eigen oprit
Woonoppervl.ca.195m2, inhoud ca.660m3, perceel 337m2
Begane grond: grote berging, werkkamer, gezellige tuingerichte woonkeuken, knusse zithoek met open haard
5 grote slaapkamers (6 mogelijk), dakterras, dakkapel
Diepe en brede zonnige tuin
Zo te betrekken
De woning is goed onderhouden, diverse details te lezen bij algemene info
Rustige kindvriendelijke locatie in de woonwijk De Wielewaal.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De riante woonkeuken is tuingericht en heeft openslaande deuren naar het zonneterras en de achtertuin. Aan de voorzijde is een gezellige zitkamer met open haard. Diverse wanden in de woning zijn glad gestukadoord. De vloer is voorzien van modern Quickstep kwaliteitslaminaat. Aan de voorzijde zijn zonnescreens.

De moderne luxe keuken is in een L-opstelling, voorzien van een extra diep aanrechtblad, veel handige kastruimte, diverse lades en de volgende apparatuur (Bosch): een Solitair (Bosch) fornuis met oven en 5 kookpitten, een afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasmachine en Quooker.

Vanuit de keuken is via een tussenhal toegang tot een grote inpandige berging, middels een deur toegang tot de achtertuin en tevens toegang tot een ruime werkkamer.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, 3 grote slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn voor. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar een groot dakterras (6x3,5m). In de ouderslaapkamer is een schuifwandkast. De verdieping is voorzien van rolluiken.

De grote badkamer is voorzien van een designradiator, dubbele wastafelmeubel, vrijhangend toilet, urinoir, inloopdouche met massagedouche. In de badkamer is toegang tot een plat dak.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot een inloopberging, 4e kamer en 5e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. In de berging is de opstelling van de c.v. ketel (Nefit HR Combi ca. 2000) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin met zonneterras. Naast de woning is de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport. De achtertuin is zonnig gelegen op het oosten, mooi aangelegd met diverse zonneterrassen, borders, een vijverpartij, grasgazon en een houtopslag. Direct achter de uitbouw is een overdekt gedeelte van het terras.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1973, in 2007 uitgebouwd en dakterras gerealiseerd.
Onderhoud dakkapel in 2016
In 2014 is de dakgoot aan de voorzijde vervangen.
In 2014 is de woning buiten geschilderd.
Openslaande deuren slaapkamer 2007.
Houten trap geplaatst in 2007.
De wanden glad gestukadoord 2007.
De bergschuur is aan de voorzijde verlengd.
Op de verdieping zijn alle deuren vernieuwd in 2008.
De keuken is van 2007 (Keukengalerie).
Groepenkast is vernieuwd.
Begane grond voorzien van Quickstep laminaat.
De voor en achtertuin zijn opnieuw aangelegd (vanaf 2011). Riolering is vernieuwd. Voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbel glas, deels vloerisolatie. Glasvezelaansluiting.
Grote, gezellige gezinswoning, 5 slaapkamers, 6e eenvoudig mogelijk.
Rustige ligging.
Naast de woning is parkeergelegenheid en een carport.
Verwarming middels Nefit HR Combi (ca.2000.
Perceeloppvl. 337m2, inhoud ca.660m3, gebruiksoppervlakte wonen is ca. 195m2. Berging ca.15m2. Slaapkamers 1e verd.ca.15,5m2, 16,5m2 en 10m2. Slaapkamers 2e verd.ca.6m2 en 21,5m2.

Woudenberg is een actief en gezellig dorp met alle denkbare voorzieningen en faciliteiten, prachtig en centraal gelegen tussen Heuvelrug en Vallei. De snelwegen A12 en A28 zijn snel en goed bereikbaar. De plaatsen Amersfoort, Utrecht, Veenendaal zijn binnen 15 a 30 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
E
Perceel
2336
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 14 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's