Vorige | Volgende

Nico Bergsteijnweg 131 WOUDENBERG

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Buitenkans! Uitgebouwde prachtige hoekwoning met grote garage plus loungeruimte. Mooie, unieke locatie, zeer gewilde woonomgeving, ligging op korte afstand van alle voorzieningen, scholen, winkels, buitengebied (Ekris). Grote woonkamer met erker voorzijde en achter uitgebouwd, luxe keuken, modern sanitair, 4 slaapkamers, brede dakkapel. De woning is zo te betrekken! Perceel 232m2, woonoppervlakte...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Buitenkans! Uitgebouwde prachtige hoekwoning met grote garage plus loungeruimte. Mooie, unieke locatie, zeer gewilde woonomgeving, ligging op korte afstand van alle voorzieningen, scholen, winkels, buitengebied (Ekris). Grote woonkamer met erker voorzijde en achter uitgebouwd, luxe keuken, modern sanitair, 4 slaapkamers, brede dakkapel. De woning is zo te betrekken!

Perceel 232m2, woonoppervlakte ca.117m2, externe bergruimte ca.34m2! Inhoud ca.426m3 Bouwjaar ca.1965, in 2011 uitgebouwd, tussentijds geheel gemoderniseerd
2011 begane grondvloer vervangen door geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, uitbouw gemaakt, keuken vernieuwd, achter nieuwe schuifpui
Garage met vliering, daarachter verlengd met een extra aanbouw, nu in gebruik als relaxruimte met gaskachel. Apart is een gezellige overkapping/lounge
Dak-, muur-, vloerisolatie, dubbel glas
Bijzonder nette algehele afwerking, goed onderhouden
Verwarming middels Remeha Calenta HR Combi uit 2011, laatste onderhoud 05-2017
Schilderwerk is van mei 2017
Plat dak schuur is van 2008, van de uitbouw is van 2011
Meterkast en elektra vernieuwd in 2011
Riolering buiten is vernieuwd in 2015
Glasvezelaansluiting aanwezig
Zonnige achtertuin, ligging oost, fraai aangelegd
Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving

Omgeving:
Buitengebied, bossen, (middelbare) scholen, Amersfoort, NS Station Maarn snel bereikbaar
Randstad en grote plaatsen goed bereikbaar via de A1, A28, A30, A12
In Woudenberg is een uitstekende busverbinding.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte, garderobe, trapopgang, provisiekast met energiemeters, toegang naar de woonkamer.

De woonkamer heeft voor de zitkamer met erker en houtkachel, aan de achterzijde de royale eetkamer met schuifpui, toegang naar de halfopen keuken in de uitbouw achter. In de woonkamer en keuken ligt pvc met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn glad gestukadoord en voorzien van diverse inbouwspots.

De keuken is in L-opstelling, voorzien van diverse lades, handige kastruimte, een modern betonnen aanrechtblad en de volgende apparatuur: een prachtig 5 pits gasfornuis met diverse oven compartimenten, een afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. De koelkast gaat mee.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en voor de moderne badkamer en de 3e slaapkamer met elektrische zonwering. De badkamer is ingericht met een designradiator, wastafelmeubel en douchecabine. Er is een aparte toiletruimte.

2e verdieping:

Voorzolder met dakkapel, bergruimte, opstelling c.v. ketel, toegang naar de 4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte en op maat gemaakte kasten.

Garage:

Naast de woning is de oprit met achterom, aansluitend een grote garage met vliering en doorloop naar de relaxruimte.

Tuin:

Voor de woning is een siertuin. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met sierbestrating en borders. Achter in de tuin is een houten overkapping/lounge.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
426 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
B
Perceel
2798
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's