Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Maanweg 10 LEUSDEN, Leusden Zuid

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

033-4333503

info@janhuismanmakelaardij.nl

Omschrijving

Royaal uitgebouwde jaren '30 woning type 2/1 kap, inpandige garage, carport. Perceel 757m2, woonoppervlakte ca. 143m2, overig inpandig ca.17m2, inhoud ca.575m3. Binnen het bestemmingsplan zijn mogelijkheden om het huis te vergroten. De woning ligt op een mooie locatie in Leusden Zuid, op loopafstand van de bossen van Den Treek. Amersfoort is snel te bereiken. Sfeervol huis met jaren '30 details...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Leusden Zuid
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Royaal uitgebouwde jaren '30 woning type 2/1 kap, inpandige garage, carport. Perceel 757m2, woonoppervlakte ca. 143m2, overig inpandig ca.17m2, inhoud ca.575m3. Binnen het bestemmingsplan zijn mogelijkheden om het huis te vergroten. De woning ligt op een mooie locatie in Leusden Zuid, op loopafstand van de bossen van Den Treek. Amersfoort is snel te bereiken.

Sfeervol huis met jaren '30 details
Prachtige locatie, loopafstand bossen
Leuke indeling: begane grond woonkamer, aparte keuken, bijkeuken, inpandige garage.
1e verdieping: in totaal 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte, 2e verdieping 4e kamer
Bouwjaar ca. 1935, eind jaren '70 vergroot met een uitbouw
De woning is recent bouwtechnisch gekeurd (DeKeurder Amersfoort)
Woning met mogelijkheden: te moderniseren en verbouwen naar eigen smaak en wensen
Grote diepe en brede tuin met privacy
Carport en parkeren op eigen terrein
Diverse voorzieningen, winkels, scholen op korte afstand bereikbaar
De garage is inpandig en biedt mogelijkheden om te verbouwen tot slaapkamer.
Verwarming en warm water middels Bosch c.v.-ketel uit ca. 2008
Grotendeels voorzien van dubbel glas, deels met glas in lood
Deels dakisolatie

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, toegang naar de woonkamer, toiletruimte, doorloop naar de woonkeuken. Bij de woonkamer is een aangebouwde erker met mooi zicht op de grote tuin. Tuingericht is de zitkamer met toog en open haardaansluiting. Achter is de eetkamer. In de uitbouw is de woonkeuken (Paul van de Kooi) met een op maat gemaakte kastenwand, keukenopstelling met kastruimte, lades, natuurstenen aanrechtblad en apparatuur.

Aansluitend is toegang naar de bijkeuken met de opstelling van de c.v. ketel, aansluitingen was-apparatuur, toegang naar de inpandige garage. Hier zijn de energiemeters.

1e verdieping:

In de oorspronkelijke woning is de overloop met toegang naar 2 slaapkamers en een vaste trap naar een 3e kamer. Vanuit de woning is de aanbouw toegankelijk. Er is een tussenhal met bergkasten. In de uitbouw is een royale badkamer met wastafelmeubel en ligbad met douche. De gang is in een L-vorm en komt uit in de 4e grote ouderslaapkamer, deze is boven de garage.

2e verdieping:

Hier is een zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin:

De tuin is indrukwekkend groot, echt een fijne eigen plek om te zijn! Aangelegd met verschillende bomen, struiken, grasgazon, zitplekken.

Naast de uitbouw is een aangebouwde carport. Achter de woning is een terras / binnenplaats. Op eigen terrein is parkeergelegenheid.

Omgeving:

De bossen zijn op loopafstand, middelbare scholen, de binnenstad van Amersfoort, NS Station binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar
Randstad en grote plaatsen snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12
Leusden kenmerkt zich door veel groen in de diverse woonwijken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
757 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR Combi ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1830
Oppervlakte
757 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's